Коммерческая недвижимость

Щегловская усадьба жк

ЖК Щегловская усадьба


Бесплатная юридическая консультация:

Информация о ЖК Щегловская усадьба в СПб от 29.12.цены, отзывы, квартиры, фото строительства.

  • Новостройки
  • Всеволожский район
  • Академическая
  • ЖК Щегловская усадьба

ЖК Щегловская усадьба от Навис

Оценка пользователей 70%

Оглавление:

Информация о ЖК Щегловская усадьба

Официальный сайт застройщика

Краткое описание ЖК Щегловская усадьба

ЖК «Щегловская усадьба» — загородный объект, постройкой которого руководил застройщик Навис. Большая часть домов уже сдана, окончание хода строительства намечено на конец текущего года.

Квартиры и планировки

Жилой комплекс «Щегловская усадьба» — это шестнадцать малоэтажных зданий, общая площадь постройки — около 7 гектаров. Все дома монолитно-кирпичные. Купить квартиры в «Щегловской усадьбе» можно только в двух вариантах планировки — с одной и двумя комнатами. Площадь всех квартир небольшая — до 52.5 квадратных метров. Все помещения сданы с чистовой отделкой.

Цены на квартиры демократичные, в сравнении со стоимостью на аналогичное жилье в СПб и других районах области, возможен полный расчет, оплата в ипотеку или рассрочку.


Бесплатная юридическая консультация:

Транспортная доступность в Щеглово

Транспортная доступность между поселком Щеглово и Санкт-Петербургом не слишком хорошо развита. КАД находится в 16 км, в получасе езды от поселка расположены две станции метро — «Ладожская» и »Девяткино». В 7 км находится город Всеволожск. Добраться до СПб или Всеволожска от «Щегловской усадьбы» можно и на общественном транспорте, и на машине.

Благоустройство

Инфраструктура в месте расположения жилой постройки неплохо развита: поблизости есть торговые центры, продуктовые магазины, школа и детский сад, отделение Сбербанка и другие объекты. По мере заселения района планируется улучшение его инфраструктуры. Один из плюсов комплекса — отличная экология, поблизости очень много естественных зеленых зон, производственные объекты отсутствуют.

Парковка в жилом комплексе

Тем, кто купит квартиру в ЖК «Щегловская усадьба», будет доступна индивидуальная парковка. Также на территории комплекса предусмотрена парковка для гостей на несколько десятков мест. Некоторые жильцы среди минусов парковки отмечают ее расположение под открытым небом.

Источник: http://novohata.ru/zhk-sheglovskaya-usadba

Группа

ЩЕГЛОВСКАЯ УСАДЬБА ЖСК-от СК «НАВИС» (NDG)

Информация

Описание: Группа для СВОБОДНОГО общения Пайщиков, и Интересующихся данным ЖК.Жилой Комплекс «Щегловская Усадьба» Реализуется Строительной Компанией «НАВИС» , в более современном написании Компания называется NDG — Navis Development Group (Навис Девелопмент Груп). Показать полностью… Которая так же осуществляет строительство таких Жилых Комплексов как- ЖК СОЗВЕЗДИЕ, ЖК ШОТЛАНДИЯ, ЖК ИТАЛЬЯНСКИЙ КВАРТАЛ, ЖК ПРОВАНС, КП ПРАЙД, ЖК НОВОСЕРГИЕВКА!


Бесплатная юридическая консультация:

Вы вольны излагать здесь всё, что Вы думаете по поводу Щегловской Усадьбы, будь то хорошее или плохое.

Цель создания данной группы: организация площадки для свободного обсуждения действий или бездействия застройщика с целью его стимулирования и соблюдения им заявленных сроков строительства, а также свободное общение, не ограниченное субъективной позицией модератора группы.

Источник: http://vk.com/club

Щегловская усадьба жк

Малоэтажный загородный жилой комплекс комфорт-класса «Щегловская усадьба» строится компанией «Навис» в поселке Щеглово, располагающемся во Всеволожском районе Ленобласти. Застройка будет представлять собой квартал из 4-хэтажных монолитно-кирпичных домов, рассчитанных на 1072 квартиры. Возводится комплекс в 5 очередей, некоторые корпуса уже ввели в эксплуатацию. До Санкт-Петербурга от комплекса можно добраться по крупным магистралям. Например, до КАД от ЖК «Щегловская усадьба» около 16 км. До ближайших станций метро «Девяткино» и «Ладожская» – от получаса езды на личном или общественном транспорте. В 1,5 км от ЖК расположена железнодорожная станция «Щеглово» – от нее 40 минут на электричке до Финляндского вокзала.

Инфраструктура

ЖК «Щегловская усадьба» возводится в поселке, где есть необходимые объекты инфраструктуры: общеобразовательная и музыкальная школы, один детский сад, отделение Сбербанка и почта, спортивный клуб, Дом культуры и торговые комплексы. Территория комплекса будет охраняться – во всех корпусах предусмотрена консьерж-служба. В новостройке запланирован паркинг для хозяев и отдельные гостевые стоянки. Эксплуатацией домов будет заниматься управляющая компания. Все квартиры в ЖК «Щегловская усадьба» имеют вид на лесной массив или парк. Крупные магистрали проходят в отдалении, промышленных производств здесь нет, что характеризует экологическую обстановку в районе застройки как очень благоприятную.


Бесплатная юридическая консультация:

Надежность застройщика

Застройщиком жилого комплекса ЖК «Щегловская усадьба» является строительная компания «Навис», получившая данное название в 2009 году, но работающая на строительном рынке с 2006 года. В 2006 г. этот застройщик занялся возведением ЖК «Дом БДТ», часть квартир в котором получили сотрудники АБДТ им. Товстоногова. Затем Союз театральных деятелей Санкт-Петербурга получил от «Нависа» квартиры в ЖК «Александрино» и в новом «Доме БДТ». За относительно недолгий период деятельности компания «Навис» сформировала свой собственный регламент работы и отработала уникальные методики. Значительное число специалистов компании обладают профессиональным стажем свыше 20 лет. Помимо ЖК «Щегловская усадьба», «Навис» планирует строить и жилой комплекс «Созвездие» – уже в городе, недалеко от метро «Девяткино». На всех своих объектах компания является и инвестором, и генподрядчиком, и застройщиком.

Архитектура

ЖК «Щегловская усадьба» строится на участке площадью около 7 га, где планируется возвести почтикв. м жилой застройки. В комплекс войдут 16 4-этажных монолитно-кирпичных домов с газобетонными стенами и фасадом из облицовочного кирпича с элементами декоративной штукатурки. Для облицовки цоколя используется искусственный камень. В жилом комплексе разместятся только одно- и двухкомнатные квартиры площадью от 31,28 м2 до 52,5 м2. Застройщик передает жилые помещения покупателям с чистовой отделкой. Кроме того, во всех квартирах установят входные стальные двери, а также металлопластиковые окна, оснащенные двухкамерными стеклопакетами. ЖК «Щегловская усадьба» будет обеспечен всеми современными средствами связи (интернет, телефония, спутниковое и кабельное телевидение).

Источник: http://spb.cian.ru/zhiloy-kompleks-shceglovskaya-usadba-posshceglovo-6898/

ЖК «Щегловская усадьба»

Планировки и цены на квартиры ЖК «Щегловская усадьба»

Лучшие предложения квартир

ЖК Щегловская усадьба представляет монолитную малоэтажную комплексную застройку. Жилье эконом-класса отличает высокий уровень комфорта и удобное расположение в пригороде Санкт-Петербурга.

Дом расположился в непосредственной близости от поселка Щеглово во Всеволожском районе. Это первый малоэтажный проект застройщика Navis, который он реализует в развитом и комфортабельном пригороде Санкт-Петербурга.


Бесплатная юридическая консультация:

Разрешение на ввод новостройки в эксплуатацию планируется получить в 2017 году. Возведение домов ведется в несколько очередей. На участке площадью 10 Га будет построено 12 корпусов по 4 этажа. Первые 3 очереди уже сданы. Срок сдачи четвертой намечен на последний квартал 2015 года. Полное окончание строительных работ намечено на начало 2017 года. Старт продаж квартир в последних корпусах уже был дан.

Жилой комплекс возводится по монолитной технологии. Наружные стены зданий из газобетона с дополнительным утеплением. Фасады оформляются облицовочным кирпичом с элементами декоративной штукатурки. Для облицовки цоколя используется искусственный камень.

Монолитная технология строительства обеспечила возможность разнообразных планировок. Будущим собственникам предлагаются студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Площади квартир варьируются от 27 до 83 кв. м. К продаже предлагаются как варианты с чистовой отделкой, так и без нее. Независимо от оформления, согласно проектной декларации, в оконные блоки монтируются современные двухкамерные стеклопакеты, балконы не остекляются.

Удобное расположение комплексной застройки обеспечивает комфортное проживание в пригороде большого мегаполиса, которое отвечает требованиям доступности к любым объектам современной инфраструктуры и благополучными экологическими условиям.

Источник: http://shheglovskaja-usadba.novopoisk.spb.ru/


Бесплатная юридическая консультация:

ЖК «Щегловская усадьба»

  • Фотографии 1/12
  • Аэросъемка
  • Панорама 3D

отa за м²

«Щегловская усадьба» – это новый загородный жилой комплекс, расположенный в поселке Щеглово во Всеволожском районе Ленинградской области. Строительством объекта занимается компания «Навис».

Характеристика объекта

ЖК «Щегловская усадьба» занимает территорию примерно в 7 га, на которой планируется построить почти 50 тыс. кв.м. жилья. Комплекс представляет собой шестнадцать 4-этажных монолитно-кирпичных домов со стенами из газобетона и фасадом из облицовочного кирпича, имеющего элементы декоративной штукатурки. В качестве облицовки цоколя применяется искусственный камень.

Квартиры в «Щегловской усадьбе» предусмотрены с одно- или двухкомнатной планировкой площадью от 31,28 м2 до 52,5 м2. Будет выполнена чистовая отделка. Жилье имеет вид на зеленую зону (лес, парк). Квартир в сданных очередях 1, 2, 3 уже нет. В 4 очереди продажи ведутся по договору ЖСК, а в 5-й по ДДУ.

Комплекс оснащен парковкой и отдельными гостевыми стоянками.


Бесплатная юридическая консультация:

Инфраструктура

Жилой комплекс «Щегловская усадьба» располагается в поселке, из-за чего на хорошую инфраструктуру рассчитывать не приходится. Рядом находится отделение Сбербанка, Дом культуры, спортивный клуб, музыкальная школа, почтовое отделение и торговые комплексы. В Щеглово имеется 1 детский сад и 1 средняя школа, рассчитанная на 560 учащихся. Территория комплекса будет ограждена забором.

Удаленность от Санкт-Петербурга не позволит быстро добираться на работу. Кольцевая дорога находится в 16-ти километрах.

Квартиры в ЖК «Щегловская усадьба» цены и планировки

Студия:

Однокомнатные квартиры:

Двухкомнатные квартиры:

Трехкомнатные квартиры:

Наличие и актуальные цены по телефону

ЖК «Щегловская усадьба» расположен в экологически благоприятном месте. В поселке есть минимальная «социалка» и она продолжает развиваться. Плюсом комплекса являются блочные газобетонные малоэтажные дома и вполне «интересные» цены. Не разочаровывают и планировки — они разнообразные и функциональные. Настораживает большое количество жителей в комплексе, что может снизить его комфортность.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК «Щегловская усадьба» на карте

Варианты оплаты ЖК «Щегловская усадьба»

Ипотека

  • Сбербанк России

Первый взнос: от 15%

Бесплатная юридическая консультация:

Первый взнос: от 10%

Рассрочка

Рассрочка:1. Рассрочка для клиентов со стажем работы менее 6 месяцев» 2. Выгодная рассрочка»3. Рассрочка 50/50″

Акции и скидки

Скидки:1. Скидка 3% на квартиру при заказе дополнительной услуги «Отделка под ключ»2. За повторную покупку скидка 1%, за третью и последующих 2%.3. Скидка иногороднимруб.4. При единовременной оплате скидка 20%.

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК «Щегловская усадьба» (240)

Почему же ни о какой инфраструктуре говорить не приходится? В Щеглово идет строительство нового муниципального детского сада. В районе есть дом культуры, музыкальная школа, спортивный клуб, почтовое отделение, отделение Сбербанка, развитая торговая инфраструктура. Так что в будущем инфраструктура будет достаточно развита.


Бесплатная юридическая консультация:

Поддерживаю, район постоянно развивается. Во Всеволожске есть все, что нужно, а до него — рукой подать.

район хороший, чистый, свежий воздух. по-моему хорошее предложение за неплохую цену, на меня этот ЖК хорошее впечатление произвел

Вот только получить квартиру у этой компании не возможно уже несколько лет. И сьемное жилье за несколько лет ожидания уже уравняло стомость квартир с надежными застройщиками.

в Щеглово был несколько лет назад, местность там хорошая, чистый воздух, природа. этот жилой комплекс я пока не смотрел, может, на следующих выходных туда поеду па разведку ))

Район сам по себе просто отличный: свежий воздух, красивая местность, развитая инфраструктура. Говорят студию можно купить за миллион, надо будет разузнать.


Бесплатная юридическая консультация:

думаю что Навис надёжный застройщик, тк в эксплуатацию введено уже несколько жк и люди уже заселяются, надо будет разузнать подробнее об их предложениях.

Купили кВ , уже 4 года не можем заселиться, ничего не готово. Господа! Это обман! Они обещают и не делают! Пойду в суд! Будьте бдительны! Недобросовестный застройщик!

Я на экскурсию записалась, тоже хочу посмотреть. Говорят, что блоки А и Б уже почти готовы. Для меня в принципе местность не главное, важно, чтобы качество стройки хорошее было и успевали в отведенные сроки. но вообще против Всеволожского района ничего не имею, у меня много знакомых там живут.

Стройка быстро идет. Навис как всегда работает на отлично. На своей памяти не могу назвать проектов, которые бы они запороли или по срокам сильно затянули. Усадьбу в сроки сдадут — это точно. Эх, стройся стройся, моя квартирка )) жду тебя очень )

Мы купили в Щегловской усадьбе трешку! буду рада пообщаться с новыми соседями 🙂 тоже ждем с нетерпением переезда, хорошо, что в сроки укладываются. Сейчас столько необязательных застройщиков, что мы даже немного сомневались, хотя Навис себя зарекомендовал в Питере хорошо


Бесплатная юридическая консультация:

Я уточнила у них в отделе продаж информацию, что разрешение на строительство А, Б и В есть, Г пока без разрешения строится, но думаю, что все Ок будет. В Нависе причин сомневаться нет

ДА но от 10.10.2013. это-же разрешение на строительство первой очереди А,Б,и В уже отменено .

Название интересное у комплекса. Почитал инфу на их сайте, заинтересовало, оставил заявку на экскурсию, поедем с женой посмотрим, как там у них на счет качества строительства

А что, мне кажется, Щегловская усадьба — воплне интересный объект. По-моему, во Всеволожском районе ничего больше примечательного такого же уровня нет. Я имею в виду, если оценивать по ценовому сегменту, качеству застройки и репутации застройщика

Мы ездили всей семьей в Щегловскую усадьбу на экскурсию 19го числа. В общем-то, все здорово, нам очень даже понравилось. Думаю, через несколько лет там просто конфетка будет )) Забронировали квартиру в корпусе Б, на нем уже почти крышу доделали.


Бесплатная юридическая консультация:

А подскажите, пожалуйста, на экскурсию нужно заранее записываться или можно самим съездить? Мне муж уже давно про эту Щегловскую усадьбу толдычит, хочет поехать на просмотр. Он как только про цены узнал, то сразу глаза загрелись ))

Я тут подумываю родителям квартиру купить. А то тяжело живется в одной квартире всем вмесие..и жена, и дети и они. Конечно, квартира трехкомнатная, но все равно тяжко. А там они как раз отдохнут от нас и мы в свою очередь тоже. И цены там очень демократичные,все рядом.

А сколько км от КАД это местечко?

16 км от КАД — вполне терпимо. На машине, правда, лучше в час пик не ездить, надежнее электричкой.

А мы как раз везде на машине. Ну, кстати, мы вот ездили на выходных, не было пробок никаких, вообще дорога свободная. Единственное что — не ознакомились с инфраструктурой, успели лишь местность, где дом будет осмотреть.А что там поблизости? Какие банки, школы и тд?


Бесплатная юридическая консультация:

В поселке и во всеволожске есть все, что нужно: больницы, банки, магазины, школы, бани и прочее. Так что в Питер каждый раз мотаться не придется :)Есть даже муз школа, если интересно.

Ездили с семьей на выходных, место очень понравилось. Рабочие активно строили, усадьба смотриться не плохо. Сам поселок конечно развит слабо, инфраструктура есть, но очень убогая. Маршрутки практически не ходят. До ж д станции Щеглова от комплекса примерное расстояние метров 800, до ст Романовка примерно так же. Но есть и на мой взгляд неоспоримые плюсы, стоимость жилья конечно приемлемая,до Мельничного ручья 1,5 км, а там уже есть все блага цивилизации, в обозримом будущем видимо Щеглово сольется со Всеволожском. До города очень близко, при наличии машины вообще нет проблем.

А по каким там трассам можно до места добраться?

А Далеко оттуда до Всеволожска? Как с дорогами? Машина в семье есть, я думаю, проблем быть не должно.

1. Цена. Нигде рядом со Всеволожском за такие деньги квартиру не купишь, смотрел много вариантов, тут же кв с отделкой это огромный плюс.2. Инфраструктура. В самом поселке 1 школа, 1 дет. сад, 1-2 нормальных магазинов. НО, в 5 км г. Всеволожск, в котором 5 школ, 6 дет.садов. обл. поликлиника, ТЦ, БЦ, и многое другое.3. Транспотрное сообщение. Довольно скудное, автобусы ПОКА только до Всеволожска, до электрички далековато минут 20 пешком, но сразу в СПб за 35 минут. Если есть машина то ты в шоколаде, никаких пробок, дороги более менее норм.4. Население. В «старом» Щеглово люди преимущественно преклонного возраста. Рядом с ЖК, таунхаусы,через дорогу коттеджи. Где-то читал: быдло,пьяницы и т.д. ну так товарищи у нас в Рашке таких везде хватает и Питер не исключение.5. Сама Щегловскя усадьба. Комплекс будет за забором с охраной, камерами, консьержами, собственными парковками, и детскими площадками. В таком ЖК жить будет комфортно и безопастно.


Бесплатная юридическая консультация:

Все так и есть, особенно пункт про цену. Лично я ничего дешевле не нашла.

6 детсадов во Всеволожске это круто,особенно при очереди в 5000 детей на места в эти сады.

Я живу в Бернгардовке и часто бываю в Щеглово. Место мне очень нравиться. Много неба и воздуха.Даже скучной зимой там как-то совсем не грустно. Всеволожск быстро развивается и там есть все кроме Большого театра. Мой муж всю весну-лето-осень на работу ездит. Встает в 7 и к 9 уже на Обводном. Иногда оставляет машину у Ладожской и на метро. Я очень рекомендую это место. Рядом городок их танхаузов уже вовсю живет нормальной жизнью. А все остальное уже от нас зависит- какую там жизнь организовать.

Поддерживаю! Для жизни условия созданы максимально комфортные, если в семье есть машина, то просто идеально.

Ребят,а никто не узнавал стоимость комуналки?!


Бесплатная юридическая консультация:

25 января 2014 года состоится экскурсия в «Щегловскую Усадьбу» — 15 км от КАД. ***В рамках поездки можно будет задать менеджеру компании «Навис» интересующие вопросы, оценить качество проводимых работ, забронировать понравившуюся квартиру, договориться о дате и времени заключения договора в офисе компании.Регистрация по тел.

Съездить лично в ближайший месяц не получается. Экскурсии же будут регулярно?

Алла, здравствуйте! Экскурсии на объект у нас планируются каждый месяц, следующая ориентировочно состоится 15-го февраля 2014 года. Но записаться и узнать более точную информацию Вы можете по телефону отдела продаж: или на сайте застройщика СК «НАВИС».

Пыталась дозвониться до вашей компании, но все безуспешно! Как можно записаться на экскурию к объекту «Щегловская усадьба»?

Следующая экскурсия — 1 марта. Записаться можно по телефону отдела продаж. Можно подъехать самостоятельно к объекту (если не хотите зависеть от автобуса) и пройти вместе с экскурсией, осмотреть комплекс и, главное, готовую отделку в квартирах!


Бесплатная юридическая консультация:

У вас на сайте написано что оплата «ипотека и рассрочка»,а когда я звонила в офис,то мне ответили что только рассрочка.Как можно узнать точную информацию и попасть на экскурсию?

Ищу родителям пенсионерам удобную, приятную квартиру. Проект выглядит потрясающим. Цены максимально привлекательные. Местоположение вроде тоже нормальное. Прочитал все отзывы, ни одного отрицательного. Это настораживает. Такое впечатление, что агенты по продажам отзывы оставляют, а отрицательные удаляются.

Во первых обман эти ваши дешевые квартиры, это территория савхоза то есть незаконное строительство от сюда никакой приватизации, посмотрите на коттеджи на трассе Магнитка на новое минулово, щегловка,ок это пол беды, котельную строить не стали, так как не имеют разрешения , провели трубы с поселка со старенькой котельной которая деревню ели грела с горем пополам ,причем не под землей а на воздухе не верите приедте посмотрите

Да развод еще тот жить в поле с которого выгонят в любой момент

Егор и Владимир, не парите чушь, в нашей стране вас и из ваших же собственных квартир ночью в трусах на мороз выгонят,если кто-то очень сильно захочет, а жилой комплекс очень грамотный, и думаю что будет увеличиваться


Бесплатная юридическая консультация:

Ну ,что есть первые въехавшие?

Цена на квартиры и, впрямь, хороша. А услуги ЖКХ восколько будут обходиться? Слышал, что в такого рода отделенных территориях, цены могут быть высокими.

Действительно странные мнения портала. Пишут , что ЖК «Молодежный квартал» » Будет хорошая инфраструктура», типа все в румболово-сити построят магазин и аптеку, а рядом и сад, а в самом Румболово — сити уже пишут, что все печально. Опять в Жк «Молодежный квартал » Стоит на поле, там все удобно и хорошо, а в Щегловсой усадьбе, где есть и сад(пусть забит) и школа и несколько магазинов и сберкасса, все плохо. ГДЕ ЛОГИКА.

Действительно,сколько будут обходиться ком.услуги? Пишут,что не меньше,но это уж слишком,на мой взгляд. Сестра живет в городе,в новостройке с охраной,с камерами,паркингом и т.д выходит около 2-3

Это Лен.обл вот и дороже


Бесплатная юридическая консультация:

10 тысяч — это оплата в таунхаусах, а тут обычный многоквартирный дом! Но — малоэтажный и на природе. Коммуналка обычная, как на выселках Питера. За двушку — около 3х тысяч (в зависимости от метража).

Сколько стоят услуги ЖКХ ? Или это большая тайна? Кто-нибудь отпишитесь, плиз. 🙂

Да, пожалуйста кто нибудь скажите о стоимости услуг ЖКХ . Думаю многих интересует. А кто вообще может владеть этой информацией?

Были на шоу-руме в конце ноября. Самолично оценили и отделку, и дорогу (пешком) от ж/д станции. Могу с уверенностью сказать, что не так страшен черт. Дойти неспешно от станции до комплекса можно минут за 20. Грязи особой не было. Комплекс симпатичный — виден издалека. Первые четыре корпуса буквами П, внутри площадки, причем как для маленьких с песочницами, так и для подростков со всякими лазалками. Остальные 8 домов — типовые, обычные. Это, конечно, жаль, так как хотели угловую квартиру необычной планировки.Обои поклеены хорошо, без кривизны, ровно. Пол положен качественно — не скрипит. Сантехника и плита — всё есть! По сути для заселения нужно только спальное место и стол — въезжай и живи. Но есть и ложка дегтя. Мы-то успели по ноябрьским ценам квартирку забронировать, а с 1 декабря цены подняли. Отныне кв.м в Щегловской усадьбе — от 47 тысяч стоит. Правда, вроде как квартиры на первых этажах подешевле выходят. На фото корпус В1 — тот, который буквой П.

Добрый вечер, а кто-нибудь на маршрутках ездил от Питера до Щеглово? Не могу найти.


Бесплатная юридическая консультация:

маршрутки от Питера до Щеглово нет. Из Питера до Всеволожска, а из Всеволожска в Щеглово.

Всем любопытствующим зравствуйте. Мы живем в ЩУ, все очень хорошо! По вопросу о коммуналке, при получении ключей мы заплатилиза пол года, без учета счетчиков, через пол года произойдет перерасчет по счетчикам. Вот и считайте.

Что правда выходит, что десятка в месяц за коммуналку? Но это же безумно дорого!

Написали же вам, что 25 за полгода. Это в среднем около 5 тысяч. Какие 10 тысяч? Вы считать-то умеете?

С сегодняшнего дня, началось заселение 3го по счету дома (В1).

с них уже берут за КУ помесячно. За 2х комнатную квартиру, 59 кв.м. люди заплатили 4650.


Бесплатная юридическая консультация:

А ни кого не смущает что не по 214ФЗ строят и сроки уже переносятся сдачи. Минус что это ЖСК(если что сами на себя в суд подавать будете)10.10.2013. это-же разрешение на строительство первой очереди А,Б,и В уже отменено

Сергей, про таких как Вы поговорки есть, и не очень хорошие:))) Разрешение было отозвано, а уже через неделю повторно выдано, уже 3 корпуса заселено, а если Вы думаете что 214ФЗ-это не вид строительства, а регламент, который лично Вас при покупке никак не застрахует, недостроев с 214 по Питеру хватает. Поэтому, перед тем, как писать что-то, тем более если не разбираетесь, то лучше почитать интернет и набраться ума. Удачи!

Вот так там люди зимуют 🙂

были сегодня там,обещают сдачу до конца 2015. по сравнению с Азбукой(фундамент,2шт)-верю,хоть и жск:)

В марте СК «НАВИС» открыла бронирование квартир в новой очереди. Сейчас получается 4 корпуса уже построены, три из них заселены. В готовых домах продажа квартир только по переуступке. Продажи открыты в 8 строящихся корпусах. Они сдаются все вместе. Как отметил Димарик — в 2015 году.Новые 4 корпуса, как я понял, будут построены с другой стороны от готовых корпусов — между Усадьбой и Традицией. Срок сдачигод. Менеджеры Нависа говорят, что планировки отличаются, но и стоимость кв.м. в новой очереди больше — от 50 тысяч. По старой — от 48. Таким образом, всего будет построено 16 корпусов. Поселок в поселке.

Не все так радужно. Первые сданные дома подключены к электроэнергии по временной схеме, вторая очередь так же, из-за этого не оформляются свидетельства о собственности и нет прописки. Ипотеки нет, т.к. не один банк не рискует работать с кооперативом. Студии за 1,05 млн, только маркетинг, в продажу они не поступят

добрый вечер .думаю преобрести квартиру в жто жк что скажите они построят до конца 2015 года и стоит боятся ЖСК?так как первый раз сталкиваюсь

По ЖСК в продаже 4 очередь — 8 типовых домов. Все уже подведены под крышу — см. фотографию. Думаю, до конца года сдадут. Коммуникации все есть, тем более, что у 4 очереди котельная — своя.Но если боитесь ЖСК, то вам в 5 очередь — она по ДДУ с привлекательной рассрочкой. НО! — срок сдачи уже конец 2016 года.

Квартиры 4 очереди изнутри

Вот скопировала с сайта объекта. Как я поняла, теперь можно в любой момент съездить на объект. Обещают отвезти и привезти на такси.

по-моему прекрасный комплекс! есть все, что необходимо! красивый парк с прудом, внешний вид домов и каждая квартира отделана качественно и красиво!лучше на мой взгляд покупать квартиры с чистовой отделкой, как это сделали жители щегловской усадьбы, без проблем просто завезли мебель и живут, радуются! в шаговой доступности расположены магазины, почта, банкомат Сбербанк, школа и дет. сад.

Сейчас ставки по ипотечному кредитованию просто зашкаливают. Пока будешь выплачивать такой кредит, считай, заплатишь за еще одну квартиру. Мы с мужем долго искали выгодные предложения, и тут он вычитал где-то объявление про военную ипотеку и Навис. Цены на Щегловскую усадьбу нам сразу понравились, а когда мы съездили к самому объекту, то все было решено. Нам давно хотелось свое собственное жилье, и сейчас наша мечта стала ближе еще на один шаг.

Жена в прошлом году родила второго сына, и мы с ней решили воспользоваться причитающимся нам материнским капиталом для покупки нормального жилья. Нашли в Щегловской усадьбе хорошую трехкомнатную квартиру, двушки нам уже маловато будет, а дешевле в других местах просто не найти. Нам еще, как молодой семье и бонус сделали – 3%. Готовимся к переезду всей семьей)

Я выбрала Щегловскую усадьбу за относительно небольшую цену, хотя и не могу сказать, что это самые дешевые предложения, зато качество хорошее. Ну и бонус в виде скидки в 3% за то, что взяла ипотеку, пришелся очень кстати. Вообще сейчас в Щегловской усадьбе много акций, особенно для молодых семей.

Ужасно. Первые три дома до сих пор живут без права собственности. Навис кормит обещаниями. А у нас нет ни прописки, ни социального обслуживания. Сделали нас бомжами.

А что, у вас до этого прописки не было? Почему Навис-то вас бомжами тогда сделал? Бомжи – это люди без крыши над головой. У нас крыша есть. Собственность тоже вот-вот дадут, проблема, насколько я понимаю ситуацию сейчас, на стадии решеия. Да, прописаны с женой пока у родителей, но особенных неудобств это конкретно у нас не вызывает. Что ж поделать, в новостройках вечно получение собственности – дело долгое.

Здравствуйте.Была прописка в Питере.Комнату продали.На эти деньги купили в деревне Щеглово квартиру.И теперь прописки нет.Нет официального трудоустройства .Нет мед.помощи.Пенсии.Ничего нет .И не известно когда будет.Бомжи.

Да и у меня нет официального трудоустройства, потому что это невыгодно. Пенсии сейчас тоже ни у кого нет, морозят уже который год подряд, сами знаете. Да не, я так понял, что ситуация сейчас стабилизируется, дадут нам собственность совсем скоро. Там какая-то ерунда с недобросовестными юристами была, как мне удалось узнать, их сейчас «Навис» выпер и сам начал заниматься доками. Так что дело сдвинется быстро.

Что за бред ,по поводу юристов.Земля не правильно оформлена. Это все уже знают.УВас устаревшие сведенья.

А землю по-вашему кто оформляет? Рабочие и прорабы? Лично руководитель? Эти вопросы утрясают юристы как раз! И мне слово «все» ни о чем не говорит. Я этих «всех» знать не знаю. Я знаю, что мне ответили в офисе. Немного знаю в принципе как работает строительная индустрия. Знаю, что мне рассказал юрист, к которому я обращался. Знаю, что рассказывают соседи (которых я вижу лично). Этих сведений мне достаточно, чтобы составить объективную картину. Повторюсь: я уверен, что собственность скоро будет. У вас на этот счет свое мнение, но не стоит подавать его как истину в последней инстанции. Потому что это не так.

Господи боже, ну и любит народ попаниковать же! Встречались в выхи с представителями Нависа, на все вопросы ответы получили. Они подтвердили, что вопрос с собственностью решиться в самое ближайшее. Кстати, для тех, кому до зарезу нужна прописка из-за социальных всяких штук типо страховки или детских садов и школ: в клиентском отделе можно попросить справку о факте покупки квартиры, пока решается вопрос с собственностью, эта справка поможет получать все льготы и др и пр. Так что я бы не стал тут все в мрачных красках рисовать. Все проблемы решаемы.

Здравствуйте,Ксения ! Ситуация ровно как у Вас -на 100%,даже смешно.Была комната на Петроградке,в престижном месте, в малонаселенной квартире,продали! Все суетились,мол,новостроя полно,комнаты не нужны никому и т.д. А теперь-без прописки,мать-инвалид-без льгот инвалидских,на работу тоже везде прописка нужна,кредит взять,загранпаспорт-тоже,и т.д. Очень жалею.

А как вы живете сейчас? Ведь по закону, вроде, в России нельзя не иметь прописки либо места временной регистрации. А по временной регистрации предоставляются все льготы. По крайней мере, у сестры под опекой девочка, у нее тоже временная регистрация, и ей выплачивают все пособия — и ей, и сестре, которая фактически патронатный воспитатель. То же касается и инвалидов, разве нет? И то же — работы. Постоянная регистрация отнюдь не обязательна, даже в самых строгих учреждениях довольствуются временной.

У нас друзья в Щегловскую усадьбу в прошлом году переехали. Были у них в гостях — место замечательное. Воздух чище, чем в городе, да и для глаз отдых. Даже как то свободнее себя чувствуешь там, наверное, потому что дома не высокие и стены не давят. И еще идущая рядом стройка совсем не мешает. Сейчас увидела, что четвертая очередь там во всю достраивается, внутренней отделкой уже занялись, думаю, пора покупать там квартиру.

Я в Щеглово давно квартиру купить собирался, но кризис, проблемы. Только к 4 очереди смог нужную сумму собрать. Благо сейчас можно еще и рассрочку хорошую оформить. Сейчас жду с нетерпением, когда уже достроят мою квартиру. Стройка продвигается быстро, так что лелею надежду, что в ближайшем будущем буду уже вещи перевозить.

Ждем не дождемся, когда уже в Усадьбе жить будем. Мне так это место нравится! Жалею, что не смогла уговорить мужа купить в Щегловке квартиру еще в первой очереди, сейчас бы жили в новенькой квартире. Но и наша четвертая уже на подходе! Муж говорит, там сечас внутри работать начали. Так что уже скоро!

Покупаю сейчас квартиру в Шотландии. Буду оформлять ипотеку, благо условия у них хорошие. Не высокая цена на квартиры меня в Шотландии и привлекла изначально, а потом, когда мне в агентстве все подробнее рассказали, я окончательно в своем выборе убедилась. Расположение там хорошее, удобно и до города добираться, и в ближайшие городки в магазины, например, ехать близко. Можно и пешком прогуляться при желании. И сама планировка комплекса продумана очень грамотно с учетом удобства всех жителей.

Еще дома не успели сдать в эксплуатацию,хотя пора уже! Так на А3 штукатурка на пол дома отвалилась и это в новом доме.Что будет дальше Навис? Потолок обвалится? Что с канализацией? В говне утонем? Электричества нет уже 2 года! Коммуналка в 2 раза больше чем в городе! За студию 4700 в месяц! Сроки сдачи затягивают уже на год!

Сумбур какой-то. Тут тебе и коммуналка, тут тебе и говно :)))))) Ключи уже выданы в трех очередях. Мы во второй, пока никакие потолки обваливаться не планируют. Электричества нет? Конкретно у вас, может? Мы при свечке по вечерам не сидим. То же самое и про канализацию. Пока что по щиколотку в нечистотах никто не был замечен. Ну хотя не знаю, во все квартиры не заходил, может, у кого-то и такое имеется, это уже к хозяевам вопрос 🙂

Вы в какой квартире проживаете?))) Ключи получили,я рад за вас))) Может и собственность вы уже оформили,которую все уже два года оформить не могут?) И коммуналка у вас адекватная,фантастика просто,вы точно в усадьбе живете?))) Потолки еще не обвалились,я рад за вас?!)) По моему вы дальше офиса никуда не выбирались))

График четвертой очереди переносят уже не первый раз,заселение должно быть в мае,теперь неизвестность опять

А вот отделка откосов,людям пришлось переделывать

вытяжка,которую было не найти,тоже пришлось переделывать

Обещания по поводу собственности)

А это довольные жители усадьбы которые получили свои долгожданные ключи и теперь не знают что сними делать! Коммуналка стоит как аренда,квартиру не продать,так как переуступку запретили и собственность не получить! Дальше делайте выводы сами!)))

Воу-воу, ну тут уже и истерики пошли 🙂 Дима, остыньте 🙂 Я про собственность вообще-то ничего не говорил. Да, мы ее не получили пока, так ведь и очереди еще не все достроены. Может, у вас сейчас будет разрыв шаблонов, но в новостройках, особенно тех, которые сдаются с несколькими очередями, это медленный процесс. Касаемо фотографий – не знаю, все ли они реально из Щегловки или надерганы откуда-нибудь. Даже не хочу в этом разбираться. Но у меня только один закономерный вопрос: вы как квартиру-то принимали, если там так все плохо и пришлось переделывать? В который раз уже замечаю эту модную формулировку, что жители Щегловки – бомжи. Вы знаете, что это слово значит? Мы живем в своих квартирах, а не мыкаемся по съемке. И собственность – вопрос времени. Коммуналка стоит как аренда, говорите? Да вы вообще хоть представляете себе, какова сегодня стоимость аренды даже в пригороде? И кто еще после этого из офиса не выходит, малоуважаемый? Очень жаль тех, кто не знает, что делать с полученными ключами. А наша семья пользуется ими очень успешно.

Медленный процесс? Уже 2 года,смысл!?))) А что же вы, тогда забыли упомянуть, что земля и все что на ней построено, не принадлежит жск щегловской усадьбе и где разрешение на строительство выданное жск,а не навису и деньги на строительство жск не имело право привлекать по выше перечисленным фактам.Вас все устраивает? А люди которые инвестировали в этот колхоз,должны были реализовать свои квартиры в 4 очереди,но с переносом сроков, скорее всего на год как говорят ваши менеджеры,их нет смысла продавать даже за те деньги за которые брали! Они там ни кому не нужны)))

Кстати многоуважаемый Андрей, вам Навис собственность через 10 лет обещал,раз вас все устраивает?! Мне лично не позднее двух месяцев после акта приема передачи квартиры,договор почитайте))) Но все же что-то мне подсказывает что вы сотрудник Нависа раз так довольны происходящим))) Либо просто такой умный и хороший человек)))

Просто надо всегда брать в последнем доме последней очереди, когда вся эта фигня уже устаканивается) Я сто раз так делал (с) )))

Юрий, на тот момент я брал в последней,пока пятую очередь не придумали) Сейчас цены как и 2 года назад еще в котловане,люди массово избавляются от квартир. Зато доллар в разы подпрыгнул)))

Ну кто мог знать, что доллар подпрыгнет) Так-то, если бы знать, — надо было в 14 году всё продать и в баксы вложиться))) А что, пятая допом шла? Я в пятой брал, всегда и везде беру в последней.

Нет, дима, я не имею к этому отношения. И да, на ум не жалуюсь, уж не обессудьте. То, что у них произошла путаница с документами – это факт. Но это не значит автоматически, что застройщик жулик и вор. Дома стоят и строят финальные очереди. Никто их у нас не отберет, мы же не под честное слово квартиры брали, а с договором, с квитанцией об оплате! Столько денег в наш комплекс вложено, сам «Навис» заинтересован же в том, чтобы сдать и оформить его как положено. И оформят, тут сомнений уж точно нет. В этом смысле удачно, что кризис сейчас, сами ведь сказали, что цены сильно просели. Невыгодно сейчас недвижимость продавать, поэтому те, кто вкладывал деньги в квартиру с целью дальнейшей перепродажи, уж точно ничего не теряют.

Не потеряют,а как же сроки? Цена? Андрей,Я вам про Фому,а вы мне про Ерему))) Вы считать умеете?)))

Дима, про сроки уже 100 раз было обговорено — задержки бывают, но все сдают. Цена — навис не самый дорогой застройщик, а по поводу цен на коммуналку — это вообще к другой компании. Не очень ваш вопрос понимаю.

100 раз обговорено и еще 100 раз лапшу будут вешать,а мне от этого не легче, год потерян прибыль упущена! А неустойка за срыв сроков не предусмотрена! Зато если просрочишь оплату переплатишь в два раза больше,договор действует только в пользу Нависа)))

я все же не очень понимаю, почему в чем именно проблема. Вы сами выбрали застройщика — Навис (который меня, например, в принципе устраивает), купили квартиру, а сейчас возмущаетесь по все поводам: не та отделка (причем я не слышал, чтобы кто-то сильно жаловался на нависовскую отделку, если только в мелких деталях), коммуналка высокая (да она везде высокая!) и задержка сроков (опять же, как у всех). Это проблемы рынка в основном, а не одного нависа.

Выбрали Щегловскую усадьбу от Навис не в последнюю очередь скажу честно засчет выгодной цены, все же сейчас времена такие, что купить квартиру не так и просто. Ну а тут радует еще и качество строительства, и место выбрано исключительно удачное. Мы очень довольны.

У меня родители купили в Щегловке квартиру еще в первой очереди. Сейчас с удовольствием к ним в гости заезжаю. Не мало знакомых лиц здесь уже встретила. Видимо, народ распробовал вкус пригородной жизни и активно стремиться сюда. Да и не удивительно, места тут красивые, район обжитой, развитый и от города не далеко. Очень удобно, а судя по ценам еще и выгодно.

Мы живем в Щегловке уже чуть больше года. Замечательное место. И отдохнуть есть где, и на работу ехать не сильно далеко. Как говорится «все для людей». Даже идущее полным ходом строительство 4 очереди не мешает. Оно кстати приближается к концу, там уже около дома полным ходом благоустройство территории идет. Так что у кого в 4 очереди квартира строится, скоро соседями будем )

Если кто желает жить на выселках. Без горячей воды и света.На птичьих правах.бомжами без собственности и прописки?Тогда великом! .

Ксения, извините, но месторасположение квартиры вы выбирали сами. К тому же, какие у вас проблемы с горячей водой и светом, когда они начались? Я что-то о таком не слышал, только если вы не заплатили за свет и вам его отключили (а гор.воду летом постоянно отключают на профилактику). Собственность тоже получают не мгновенно в нашей стране, с этим ничего не поделаешь.

Отключили всем .И тем кто платит.А собственности не будет долго. ((((

Этот вопрос вам нужно решать с управляющей компанией — по поводу коммунальных услуг. Про собственность уже тоже много раз писали, что этот вопрос сейчас улаживают, как могут. Дополнительные возмущения и негативный настрой делу не помогут, а я вам точные сроки тоже сказать не могу — могу только посоветовать позвонить в офис и узнать примерно, когда собственность удастся получить.

Да мы все знаем.Что нас всех поимели.

что за стратегия такая — чуть что, сразу «нас поимели»? Я лично не собираюсь паниковать раньше времени и тратить свои нервы. Я уверен, что вопрос с собственностью рано или поздно будет решен, но надеюсь, все же рано, а не поздно)

То что вы засланец Нависа и не проживаете с нами этой попе ,это сразу понятно.Я вам не задаю вопросы И не надо отвечать на мои комментарии.Все массово скидывают квартиры.Но это почти уже не возможно.Покупатель не дурак.

А зачем вы тут пишете тогда, если вам не надо отвечать? Алексей, может, и не станет, а я не промолчу! Не надо тут строить из себя обманутую невинность! А как насчет того, что половина жильцов не платит за коммуналку? Между прочим «Навис», которого вы так рьяно охаиваете, из своего кармана часть этого дога оплатил, благодаря чему нам хоть холодную воду еще не отключили! Бравируют тут по контактовской группе тем, что не собираются ничего платить, так еще и умудряются быть недовольны! Как у всякого клиента, у меня есть свои претензии тоже, но надо же рационально подходить к проблеме: комплекс еще на закончен, поэтому неизбежны некоторое время перебои с водой и электричеством, пока полностью будут готовы все коммуникации и всех к ним подключат. То же и с собственностью. Про «попу» вообще не понял. Место, вроде, нормальное, с городом рядом. Что ж вы сюда поехали-то, если так вам все здесь противно?! Не врите, кстати, про продажу квартир. «Скидывают» те, кто вложился с надеждой на скорую перепродажу на волне роста цен на недвижимость еще до кризиса. А сейчас поняли, что финт ушами не прокатывает, вот и избавляются побыстрее.

Я вкладывала деньги не ради перепродажи. А чтобы жить. Однако продолжаю мыкаться по съемным квартирам и трачу деньги в чужой карман, а не на благоустройство своего гнездышка. А все это — позвоните в Навис и они скажут когда все будет готово — это получить очередную порцию лапши на свои уши. Дико жалко и стыдно, что вляпалась в эту стройку. Скинуть квартиру была бы очень рада, но возможности уже нет, только через суд. По закону переуступки все закрыты. И когда достроят — то это будет по сути конура безо всяких прав. Ибо главное что от Нависа требуется — он делать не собирается. А так прекрасно все — природа. милая загородная жизнь — но не у нас.

Да, Елена, понимаю вас. Сами ждем сдачи дома, но правда не в съемной квартире живем, а у родителей мужа. Неприятна задержка, но в общем мы были на нее готовы. Моим родителям в Подмосковье в свое время дом задержали на два года, когда просматривали рынок в Питере перед покупкой тоже у всех была одна жалоба основная: задерживают сдачу. Поэтому морально мы уже заранее накидывали от полутора до двух лет. Ну зато теперь нет разочарований ))) Вторичку бы просто не потянули. А проект у Щегловки к тому же очень хорош. С собственностью тоже переживаем, но нас немного успокаивает тот факт, что у коллеги мужа была один в один такая ситуация в новостройке, у них она разрешилась, когда весь комплекс возвели полностью. Собственность будет уж хотя бы потому, что люди уже живут, накапливаются коммунальные долги у некоторых, как я читаю по отзывам. Навису на себя их вешать никакого интереса нет ведь )))

Вы были готовы к задержке. я нет. Если б знала что такая байда будет, даже не рассматривала бы этот вариант. Бесит еще что и врут на каждом шагу. Буквально в каждом слове. На текущий момент у них вранье заключается в том что к госкомиссии все готово. Ага. как же. еще и конь не валялся. И МОПы не доведены до ума, и территория.- достаточно заглянуть за забор, готовности нет. Да и уверяют что сдача по плану из допников о переносе сроков — 2 квартал этого года — мол в июле комиссия, и в августе может быть смогут сдать. и у них упорно июль и август — это второй квартал. Если даже в таких прозрачных мелочах они не говорят верную инфу, то в более серьезную инфу какую бы ни сказали — уже не верится. А с собственностью еще надолго заморочка. Им надо передать землю в собственность ЖСК, они же решили разработать новую левую схему. Сделают, подадут, срок ожидания. а ее опять отклонят. Будут корректировать. И снова ждать ждать и ждать. Какой интерес у них в таком затягивании и порче себе остатков репутации — им видимо виднее. Плюс народ в суды поподавал. Скоро будет еще веселее

Очень жаль, что вы до этого, видимо, не сталкивались с новостройками, поэтому и не ожидали. Не знаю, что конкретно они говорят, не отслеживаю каждое слово. Смотрю по состоянию очередей. Пока выглядят в высокой степени готовности, осталось потерпеть по сравнению с тем, сколько ждали, совсем немного. Относительно каких-то левых схем. Я в этом не так убеждена, как вы. Уверена, то, что они сейчас делают, направлено на скорейшее разрешение ситуации. Им просто невыгодно намеренно это тянуть.

Очень лихо тут удаляют неугодные комментарии.Но шило с мешке не утащить.

Источник: http://spbguru.ru/novostroyki/74-scheglovskaja-usadba

ЖК Щегловская Усадьба в Санкт-Петербурге

ЖК Щегловская Усадьба:

Отдел продаж ЖК Щегловская Усадьба

Цены на квартиры в ЖК Щегловская Усадьба

Отделка квартир в ЖК Щегловская Усадьба

Базовая чистовая

  • черновая стяжка полов;
  • стены и потолки оштукатурены;
  • входная металлическая дверь;
  • окна металлопластиковые со стеклопакетом;
  • подоконник пластиковый.

Отделка «под ключ»

  • полы в жилых комнатах, коридоре и кухне — ламинат, плинтус пластиковый;
  • в ванной комнате, санузле — керамическая плитка;
  • стены в жилых комнатах, коридоре и кухне — оклейка обоями;
  • в ванной комнате, санузле — облицовка глазурованной плиткой на всю высоту помещения;
  • потолки окрашены водными составами;
  • двери -входная металлическая, внутренние — МДФ; ванна стальная или душевой поддон, смеситель настенный с душем, умывальник в санузле, полотенцесушитель, унитаз;
  • установлена электрическая плита.

Квартиры с полной отделкой включают — установку сантехники, плиты, счетчиков, домофона.

Описание

Общие сведения

Жилой комплекс Щегловская Усадьба строится компанией Навис в микрорайоне Щеглово Всеволожского района Ленинградской области. В рамках данного проекта планируется возвести квартал, состоящий из 15 кирпично-монолитных домов высотой 4 этажа. Купить жилье можно на этапе строительства, в продаже имеются студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры площадью:

  • от 24.8 до 32.5 квадратных метров для студий;
  • от 28.9 до 39.2 квадратных метров для однокомнатных квартир;
  • от 48.5 до 51.9 квадратных метров для двухкомнатных квартир;
  • от 80.9 до 85.3 квадратных метров для трехкомнатных квартир.

Застройщик сдает объект в 5 очередей, первые ключи уже отданы владельцам недвижимости в 2013 году, а полностью завершить строительство планируется в III квартале 2018 года.

Транспорт и объекты инфраструктуры

В пешей доступности от ЖК нет станций метро, на общественном транспорте заминут можно доехать до станций Ладожская, Площадь Мужества и Лесная. Расстояние до КАД чуть более 15 км.

В поселке Щеглово имеются:

  • детский сад;
  • общеобразовательная школа;
  • отделение банка;
  • музыкальная школа;
  • почта;
  • спортивный клуб;
  • дом культуры.

Территория ЖК Щегловская Усадьба обнесена забором, охраняется, ведется круглосуточное видеонаблюдение. Построены парковки для жителей квартала и гостевые паркинги.

Цена недвижимости

Купить квартиру в данном комплексе можно по ценам эконом-класса, стоимость составит:

  • от до рублей для студий;
  • от до рублей для однокомнатных квартир;
  • от до рублей для двухкомнатных квартир;
  • от до рублей для трехкомнатных квартир.

Жилье продается с полной чистовой отделкой и без отделки. Можно внести единовременный платеж, воспользоваться рассрочкой или взять ипотечный кредит.

Источник: http://shcheglovskaya-usadba.novostrojki-spb.ru/

ЖК «Щегловская усадьба»

Жилой комплекс «Щегловская усадьба» застройщика Navis Development Group построенного во Всеволожском районе Ленинградской области в продаже имеется 19 квартир: квартиры-студии от 1,81 млн. руб.; однокомнатные от 1,98 млн. руб.; двухкомнатные от 3,43 млн. руб.; трёхкомнатные от 3,47 млн. руб.

  • Ладожская (1 час 27 мин. )
  • Площадь Ленина(1 час 13 мин. )
  • Построено 19 домов
  • Кирпич + Монолит
  • Панель

Последнее повышение цен 20.03.2018 подробнее скрыть

на ряд объектов +руб./кв. м.

Повышение цен 01.03.2018 подробнее скрыть

Повышение цен 01.02.2018 подробнее скрыть

С 1 февраля повышаются цены на ряд объектов застройщика доруб./кв.м.

Повышение цен 19.12.2017 подробнее скрыть

Повышение цен на 3000 р/кв.м

Повышение цен 21.11.2017 подробнее скрыть

Повышение цен по 4 и 5 очереи по отдельным типам квартир.

Повышение цен 14.11.2017 подробнее скрыть

Повышение цен на 3000 руб./кв.м на объектах Navis Development Group

Повышение цен 01.11.2017 подробнее скрыть

Повышение цен на ряд объектов компании «Навис»

Повышение цен 17.10.2017 подробнее скрыть

Повышение цен на весь ассортимент квартир

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Позвоните и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Щегловская усадьба»

Без переплат и скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

Сводная информация по квартирам в ЖК «Щегловская усадьба»

Новости Застройщика и Жилого комплекса

  • 30.04.2018Акции мая
  • 08.04.2018Новый проект от компании Navis
  • 27.03.2018В 4 очереди комплекса «Щегловская усадьба» началась передача ключей дольщикам
  • 28.02.2018Акции марта
  • 15.02.2018Акции февраля

Новости строительного рынка

  • 19.11.2018Ипотека: объемы растут
  • 19.11.2018На перестройку строительного рынка уйдет два года
  • 16.11.2018Корпуса ЖК «Цвета Радуги» сданы досрочно
  • 16.11.2018Жителям Шушар – новая точка притяжения
  • 15.11.2018В Сертолово появится новый детский садик
  • 14.11.2018Ипотека охватывает все новые объекты
  • 14.11.2018На Васильевском острове появится своя «Маленькая Франция»
  • 13.11.2018Областное АИЖК решит проблемы дольщиков
  • 13.11.2018ЖК «Ленсоветовский» сдан
  • 12.11.2018Транспортная развязка появится в Московском районе
  • 12.11.2018Еще один банк повысил ставки по ипотеке
  • 08.11.2018«Норманн» столкнулся с проблемами
  • 09.10.2018Развязку с КАД в Мурино построят к 2020 г.
  • 11.09.2018На намывной территории создадут дорожную сеть
  • 22.07.2018В Петербурге существенно выросли продажи новостроек
  • 09.07.2018Петербургских девелоперов обязали отчислять на социальные объекты
  • 21.06.2018Приняты поправки к закону о «долевках»
  • 01.06.2018В Санкт-Петербурге ожидают появление новой «Легенды»
  • 24.05.2018Новый проект от компании «ЦДС»
  • 23.05.2018Новый проект от КВС! ЖК «Наутилус»!
  • 22.05.2018Новости Ленстройтрест
  • 16.05.2018Старт продаж ЖК «Фортеция» от Setl city!
  • 30.04.2018Вышел в продажу новый жилой комплекс ID Мурино
  • 24.04.2018Город и область разрабатывают концепцию совместного развития
  • 10.04.2018В 2018 г. в строй введут 46 социальных объектов
  • 04.04.2018В Петербурге откроется сеть тематических парков
  • 27.03.2018«Однушки» стали самым популярным форматом на «первичке»
  • 24.03.2018Определены сроки ввода в эксплуатацию поликлиник в Сертолово и Кудрово
  • 20.03.2018В полтора раза выросло количество кредитов, выданных ВТБ
  • 16.03.2018Смольный будет круглосуточно наблюдать за работой строителей
  • 13.03.2018Новые развязки на северо-западном участке ЗСД
  • 05.03.2018В Колпино пустят скоростной трамвай, в Пулково аэроэкспресс
  • 27.02.2018Утверждена «дорожная карта» развития ближайшего пригорода
  • 27.02.201846 финансовых организаций получили разрешение на оформление ипотеки с господдержкой
  • 18.02.2018Расширение дороги в Шушарах и развязка в Мурино
  • 16.02.2018В 2018 г. власти обещают ввести в строй 30 «долгостроев»
  • 12.02.2018Развитие дорожной инфраструктуры
  • 10.02.2018Мурино и Кудрово изменят статус
  • 11.01.2018Что произошло с ценами на недвижимость за прошедший год
  • 17.12.2017«Фонд социальных обязательств» приступит к работе летом 2018 г.
  • 29.11.2017Семьи с несовершеннолетними детьми смогут воспользоваться ипотечной программой с господдержкой
  • 21.11.2017Рейтинг лучших новостроек Невского и Фрунзенского районов
  • 16.11.2017Банки увеличивают первоначальный взнос по ипотеке
  • 10.11.2017Определен срок для перехода от долевого строительства к иным формам финансирования новостроек
  • 11.10.2017Отмечен рост продаж квартир в новостройках в III квартале

Обзор

Жилой комплекс «Щегловская усадьба» от застройщика Навис располагается в поселке Щеглово, Всеволожском районе Ленинградской области. Строительство объекта ведется компанией Навис недалеко от Санкт-Петербурга (16 км до КАДа). Жилой комплекс представляет собой небольшой квартал, состоящий из 16-ти четырехэтажных домов. Возведение домов ведется на территории поселка Щеглово. Это район с отличной экологией и хорошими перспективами.

Характеристика ЖК

Больше половины домов жилого комплекса уже сданы в срок. Всего запланировано 5 очередей, три из них уже сданы. Четвертая очередь сдана с запозданием, сроки перенесены на два квартала. Жилой комплекс «Щегловская усадьба» занимает 7 Га, здесь будет построенометров жилья. Дома комплекса выполнены в классическом стиле без особых дизайнерских приемов. Это недорогое жилье эконом-класса.

Ключевые характеристики жилого комплекса:

  • кирпично-монолитные здания;
  • на выбор базовая отделка или отделка под ключ;
  • парковка придомовая;
  • отдельные гостевые автостоянки;
  • окна с двухкамерными стеклопакетам;
  • металлические входные двери.
  1. Чистовая: черновая стяжка полов, оштукатуренные стены и потолки, сантехники и дополнительного оборудования нет.
  2. Под ключ: в комнатах, кухне и коридоре ламинат и оклейка стен обоями, в ванне и санузле керамическая плитка, окраска потолка водными составами, внутренние двери МДФ, ванна, установка сантехники, электрическая плита.

В рамках проекта реализовываются студии, 1, 2, 3-х комнатные квартиры общей площадью 25.93-83.04 метра. Площадь кухоньметров. Большая часть квартир комплекса оснащены балконами. Во всех студиях и однокомнатных квартирах совмещенный санузел, в части двухкомнатных квартир он также совмещенный.

Благоустройство территории стандартное. Застройщик проведет озеленение дворового пространства, установит детские площадки и спортивные комплексы.

Транспортная доступность

При необходимости добраться до Санкт-Петербурга следует выехать на Дорогу Жизни, а через нее доехать до КАДа, путь займет 16 километров. Ближайший город — Всеволожск, до него ехать 5 километров.

При отсутствии собственного транспорта можно добраться до Всеволожска или станции метро (26 км)на автобусе. Кроме того, неподалеку от ЖК «Щегловская усадьба» располагается железнодорожная станция, поездом можно напрямую добраться до Финляндского вокзала или Ладожского озера.

Инфраструктура

Школ и детских садов на территории жилого комплекса «Щегловская усадьба» не будет. Жителям доступна школа общеобразовательная Щегловская школа №1 и детский сад №13 п. Щеглово. Все находится близко в пешей доступности.

Так как застройка ведется в поселке, то о большом количестве объектов торгово-сервисной инфраструктуры речи нет. Но при этом в поселке есть необходимые объекты: магазины, аптеки, Сбербанк, больница, почта. Более обширный выбор магазинов и торговые центры во Всеволожске, можно оперативно добраться до него на машине или на автобусе.

Качество жизни и безопасность

Планируется, что территория комплекса будет находиться под охраной. В каждом доме предусматривается помещение для консьерж-службы. В жилом комплексе «Щегловская усадьба» будет организовано ТСЖ.

Экологичность

В плане экологии место застройки можно назвать идеальным. Это поселок, вокруг только лесопарковая зона. Нет никаких предприятий. Все квартиры будут иметь окна, выходящие на лес. До ближайшей крупной дороги далеко, выхлопные газы жителям ЖК «Щегловская усадьба» не страшны.

Целевая аудитория жилья

Это жилье невысокой ценовой категории, стоимость квадратного метра жилья в жилом комплексерублей. Квартиры могут приобрести семьи со средним достатком и ниже среднего. В большей степени ориентированность направлена именно на семьи.

Мнение эксперта

Это хороший вариант приобретения недорого жилья за чертой Санкт-Петербурга, но в то же время в не слишком удаленном от него месте. Конечно, если гражданин работает в Санкт-Петербурге, то он будет испытывать трудности, добираться до места работы придется долго. Но рядом есть Всеволожск, в котором также есть предприятия и организации, где можно трудоустроиться. Сам Всеволожск характеризуется хорошей инфраструктурой, мало отличающийся от инфраструктуры стандартных районов Санкт-Петербурга.

Способы оплаты

Застройщик Navis Development Group предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Щегловская усадьба»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

Источник: http://78.house/gk/scheglovskaya-usadba/