Коммерческая недвижимость

Юг спб какие районы

Квартиры в южных районах Петербурга


Бесплатная юридическая консультация:

Содержание:

Приобретение жилой недвижимости – это важный этап в жизни любого человека или семьи. На сегодняшний день можно встретить множество хороший районов и отдельных домов, предоставляющих возможность комфортного проживания.

Оглавление:

Одним из самых лучших городов России для жилья всегда был и остается Санкт-Петербург районы, который славится своей чистотой и неописуемо красивой архитектурой. Особое внимание, как местных жителей, так и приезжих гостей привлекают южные районы.

Развитие инфраструктуры Купчино

Район Купчино – это одно из самых известных мест Санкт-Петербурга. Здесь существует множество домов различного класса, начиная от новостроек, элитных домов, и заканчивая старыми зданиями, представляющими архитектурную ценность, являющимися национальным достоянием города.

Данный район славится богатой торговой инфраструктурой, которая позволяет жителям без труда находить нужные для себя вещи по низким ценам. Помимо развитой торговой инфраструктуры, здесь можно встретить большое обилие различных развлекательных центров, которые смогут скрасить свободное время, как детей, так и их родителей.


Бесплатная юридическая консультация:

Таким образом, Купчино СПБ сегодня является престижным южным районом города, в котором по низким ценам можно приобрести хорошее жилье в новостройке или частном доме. Здесь вы сможете наслаждаться жизнью в полной мере!

Новостройки Московского района

Московский район СПБ новостройки которого радуют глаз абсолютно всех жителей и приезжих гостей, по праву называется вратами в город. Такое название дано району за то, что на его территории располагается «Пулково» – аэропорт международного уровня.

Сегодня Московский район – это сочетание современных новостроек, широких площадей и проспектов, красивых и чистых парков, уникальных архитектурных сооружений исторического значения, а также просто хороших дворов и скверов.

Не удивительно, что в данном районе Петербурга очень красивые новостройки, ведь местный бюджет постоянно пополняется за счет продажи промышленных и пищевых товаров. За последние 10 лет здесь построен не один десяток новостроек, отвечающих современным нормам безопасности и качества. Поэтому если вы хотите получить современную квартиру в новом доме за низкую стоимость, то Московский район – это то, что вам нужно.

Развитие транспортных развязок

В южных районах Петербурга очень плотное автомобильное движение, так как через данную территорию проходит множество торговых путей, да и численность населения и количество водителей создают большую нагрузку. Но, несмотря на такие трудности, транспортная развязка южных районов оборудована на высоком уровне, и добраться из одной точки в другую здесь довольно-таки легко.


Бесплатная юридическая консультация:

Сегодня на юге Петербурга идет плотная работа по увеличению эффективности транспортных развязок. Так, к примеру, в последние годы удалось создать облегчение путей, ведущих к Петергофскому шоссе и проспекту Жукова – немаловажным автодорогам юга города. Также на сегодняшний день ведутся работы по строительству новых трамвайных путей и подъездов к станциям метро, что облегчит движение не только водителям, но и пешеходам.

Улучшение инфраструктуры

Юг Санкт-Петербурга – это стремительно развивающийся район, и неудивительно, что особое внимание здесь уделяют развитию инфраструктуры. Властям удалось создать максимально комфортные условия для жителей южных районов города:

  • обеспеченность детскими садами и школами;
  • оптимальная застройка магазинов и супермаркетов позволяет жителям не страдать от нехватки товаров или долгого пути за покупками;
  • наличие больших развлекательных центров;
  • достаточная застройка больниц и медицинских центров в соответствии с расположением отдельных густонаселенных кварталов;
  • кафе, рестораны, кинотеатры и театры, различные клубы, спортивные секции – всего этого в южных районах в достатке, поэтому каждый житель города может удовлетворить свои потребности в хорошем отдыхе.

Таким образом, мы можем говорить о том, что инфраструктура южных районов Санкт-Петербурга придется по нраву каждому жителю города или приезжему туристу.

Что влияет на цену жилья?

Естественно, после наглядного представления всей красоты южных районов города, вам захочется приобрести собственное жилье на этой территории, и тогда вполне логичным будет вопрос – а сколько же стоит жилье и от чего зависит его стоимость?

Любые квартиры цена на которые в южных районах Санкт-Петербурга являются средними по общему городскому показателю, имею различия между собой, отчего и складывается их стоимость. Основными показателями, влияющими на конечную стоимость квартиры, являются:


Бесплатная юридическая консультация:

  1. Район расположения дома;
  2. Год строительства здания;
  3. Планировка квартиры;
  4. Степень обустройства квартиры (голые стены или же полная заставка мебелью) и др.

Если ваше внимание привлекли новостройки СПБ, то не торопитесь с покупкой. Выберите для себя наиболее подходящий район проживания, внимательно изучите инфраструктуру данной территории. На юге города вы всегда сможете отыскать для себя хорошую квартиру в новостройке, цена которой вас не сильно побеспокоит.

Источник: http://novohata.ru/kvartiryi-v-yuzhnyih-rayonah-peterburga

Лучшие районы Санкт-Петербурга для проживания. Рейтинг районов Санкт-Петербурга

Место расположения жилого комплекса – один из главных показателей, на который обращают внимание потенциальные покупатели недвижимости. Одни выбирают привычный для себя район проживания, другие ориентируются на близость дома к месту работы или ищут подходящие варианты по соседству с местом проживания родных. Есть те, кому принципиален не столько район, сколько направление: жители севера города вряд ли захотят переехать на юг, и наоборот. Но есть и те, кто готов рассмотреть любую локацию, если она будет отвечать их представлению о комфортной жизни.

Как выбрать лучший район

Территория Санкт-Петербурга поделена на 18 районов.

Выделять из них лучший или худший – занятие неблагодарное. В каждом есть свои особенности, преимущества и недостатки. При составлении различных рейтингов районов СПб эксперты ориентируются на ключевые показатели:


Бесплатная юридическая консультация:

  • Качество инфраструктуры и удобство транспортного сообщения;
  • Экология;
  • Безопасность;
  • Потенциал района и стоимость жилья

Ниже мы подробно остановимся на различных характеристиках, а в итоге мы составили для Вас сводный Рейтинг районов Санкт-Петербурга, с учетом различных факторов, оценив их по десятибалльной шкале:

Хорошо, когда все под рукой. Оцениваем инфраструктуру районов

Наличие рядом с домом необходимых социальных объектов существенно повышает качество жизни. Также немаловажным показателем является транспортная доступность: терять ежедневно несколько часов на то, чтобы добраться от дома до работы и обратно, не хочется никому. Не случайно квадратный метр жилья в новостройках, расположенных в пешей доступности от подземки, стоит на 5-10% дороже, чем в аналогичных проектах на окраинах города.

По обеспеченности социальной, торговой и развлекательной инфраструктурой пальму первенства удерживает Центральный, самый престижный район Санкт-Петербурга. Он же имеет лучшую транспортную доступность: на его территории расположено 11 станций метро. Правда, дорожная обстановка здесь всегда очень напряженная: в часы пик именно центр встает в пробки в первую очередь. Схожая ситуация в Адмиралтейском и Петроградском районах.

По данным, составленным порталом Яндекс, практически все районы Петербурга в достаточной мере обеспечены необходимыми для комфортной жизни объектами. В «серую» зону попадают только удаленные окраины, где сейчас ведется активное строительство: это Шушары, Парголово, граничащие с областью локации Красногвардейского района.

Также в рейтинг районов СПБ, имеющих качественную инфраструктуру вошли Московский и Выборгский, где действует большое количество образовательных и медицинских учреждений, много торгово-развлекательных и спортивных комплексов.


Бесплатная юридическая консультация:

Аутсайдерами являются районы, вошедшие в состав города позже других и расположенные на удалении от центра: Курортный, Колпинский, Пушкинский и Петродворцовый. Они имеют значительные площадь и население, но испытывают недостаток социальных объектов, а метро здесь не планируется даже в отдаленной перспективе.

Самый чистый район. Изучаем экологическую обстановку

Благоприятная экология – очень важный показатель для мегаполиса. При оценке экологической обстановки учитывают:

  • количество зеленых насаждений, близость к крупным паркам и водоемам;
  • близость Финского залива;
  • загруженность транспортом основных магистралей;
  • наличие или отсутствие промышленных производств и промзон;
  • плотность застройки

Ожидаемо, что самым чистым районом Санкт-Петербурга стал Курортный. Он протянулся на несколько десятков километров вдоль северного побережья Финского залива. Именно здесь расположены главные здравницы северной столицы и многочисленные пансионаты и дома отдыха. Лишь немногим ему уступают Петродворцовый и Пушкинский районы.

Хорошие показатели также у Московского, Красносельского и Выборгского районов. Здесь много парков и уютных зеленых двориков, а существовавшие тут промзоны сейчас активно выводятся за пределы городской черты и на их местах возводится новое комфортное жилье.

В аутсайдерах числится Красногвардейский и Адмиралтейский районы. Здесь еще сохранилось большое число производств, а плотный трафик еще больше ухудшает показатели. Немногим лучше ситуация в центре и на Петроградской стороне: здесь достаточно зеленых насаждений, но большой поток транспорта оказывает негативное влияние на чистоту воздуха.


Бесплатная юридическая консультация:

Безопасность – это главное. Какой район Санкт-Петербурга самый безопасный?

Еще один показатель, учитываемый при составлении рейтинга районов Санкт-Петербурга по удобству проживания – это криминогенная обстановка. Несмотря на то, что лихие 90-е давно миновали, уровень преступности в пятимиллионном городе довольно высок. При этом он сильно разнится по районам.

Наиболее безопасными районами эксперты признали Колпинский, Приморский, Петродворцовый и Московский. На тысячу жителей здесь приходится от 8,5 до 9,4 преступлений в год. Безопасными также считаются Выборгский, Калининский и Пушкинский.

Зато Центральный и Адмиралтейский – это самые криминальные районы Санкт-Петербурга. Здесь большой процент уличных краж и хулиганства. Связано это, в первую очередь, со значительным числом туристов в исторической части города. Нередко именно они становятся легкой добычей воришек. Неблагоприятным считается и Невский район, где самый высокий процент преступлений, связанных с оборотом и потреблением наркотических веществ.

Цены на квартиры

Стоимость жилья – самый важный фактор для покупателей. В первую очередь она зависит от класса жилого комплекса, но и расположение новостройки также влияет на этот показатель. Ожидаемо, что самые дорогие новостройки представлены в Петроградском, Центральном и Адмиралтейском районах. Здесь строится преимущественно жилье сегментов элит и бизнес. Средняя стоимость квадратного метра здесь составляет порядка 160 тысяч рублей.

Самый дешевый район Санкт-Петербурга со средней стоимостью квадрата 90 тысяч рублей — Невский. Следом за ним идут Красногвардейский, Выборгский и Кировский, где квадрат в среднем стоит порядка 91 тысячи.

Бесплатная юридическая консультация:

Важно учитывать, что именно в этих районах больше всего заметна разница цен на жилье в зависимости от локации. Например, на стыке Красногвардейского и Центрального районов строится достаточно дорогое жилье бизнес-класса. Дешевые же квартиры можно найти в локации, граничащей со Всеволожским районом области. В Выборгском районе невысокий средний показатель обусловлен масштабным строительством в Парголово и на Парнасе. В то же время в обжитых частях цены на жилье достаточно высоки.

Эксперты советуют лучшее. 3 лучших района Санкт-Петербурга

Как видно, ни один из петербургских районов не занял первое место по всем перечисленным позициям. В то же время по сумме показателей можно выделить тройку лидеров.

  • Московский район: престижное жилье по демократичным ценам. Здесь представлен широкий выбор жилья, от бюджетных проектов эконом-класса на окраинах до элитных новостроек вдоль главной транспортной магистрали, Московского проспекта. Район хорошо обеспечен объектами социальной и торговой инфраструктуры, здесь много зеленых насаждений. Дополнительными плюсами являются близость аэропорта и знаменитых дворцово-парковых ансамблей.
  • Выборгский район: большой выбор жилья и отличная инфраструктура. Здесь прекрасно развита инфраструктура. По количеству школ и медицинских учреждений он превосходит любой другой. На его территории находится сразу несколько крупных парковых зон. В обжитой части Выборгского района строительство ведется точечно, хотя перспективы есть: в МО Сампсониевское, например, начинается активный редевелопмент промышленных территорий. Основная застройка ведется на севере, в Парголово и на Парнасе.
  • Приморский: самый прогрессивный район. Сегодня он является лидером по объемам строительства: на его долю приходится более 15% от общегородского количества новостроек. Но при этом строительство все дальше удаляется от обжитых кварталов, а возведение инфраструктуры на новых участках не успевает за возведением жилья. При этом у района много достоинств: хорошая экология, развитая транспортная сеть, обилие развлекательных комплексов. Недавно в густонаселенном квартале открылась новая станция метро «Беговая».

Курортный и Петродворцовый районы, обладающие хорошими показателями по части экологии, безопасности и инфраструктуре, не вышли в лидеры по причине плохой транспортной доступности.

Аутсайдерами рейтинга стали Красногвардейский и Колпинский районы, исмеющие: недостаточно развитую транспортную инфраструктуру и неблагоприятную экологическую обстановку. Строительство здесь ведется в незначительных объемах, а имеющийся жилищный фонд в большинстве своем не отвечает современным требованиям.

Вне конкурса: Кудрово и Девяткино

Несмотря на то, что населенные пункты Девяткино и Кудрово (которому недавно был присвоен статус города) относятся к Ленинградской области, по своим характеристикам они не уступают городским районам. Да и у потенциальных покупателей жилья эти локации ассоциируются с северной столицей.


Бесплатная юридическая консультация:

Массовая застройка Девяткино началась чуть раньше, чем в Кудрово, в конце 90-х. Этому способствовало наличие в локации одноименной станции метро, единственной на территории Ленобласти. Изначально работы велись достаточно хаотично, что не способствовало комфортному проживанию. За время строительства население Мурино-Девяткино выросло в десятки раз, при этом инфраструктура локации практически не развивалась.

Эти ошибки были учтены при начале застройки другого населенного пункта Всеволожского района, Кудрово, который недавно получил статус города. Здесь сразу учитывался возможный рост населения, и социальные объекты стали обязательным атрибутом новостроек.

Источник: http://78.house/wiki/luchshie-rajjony-pitera-dlja-prozhivanija/

Санкт-Петербург/Юг

Юг Санкт-Петербурга — часть города, расположенная южнее Обводного канала и западнее Невы. Железные дороги, проходящие через неё, делят её на 4 заметные части: Кировскую (Кировский и Красносельский районы), Московскую (Московский район), Фрунзенскую (Волково, Купчино) и Невскую (левобережная часть Невского района). В последнее время в черту города включены пригородные районы, поэтому сюда также относятся Пушкин, Павловск, Колпино, Петергоф и Ораниенбаум.

Значительная часть района — спальная и промышленная, однако часть застройки формировалась в сталинскую эпоху (жилые кварталы Кировского района в стиле модерн, монументальный комплекс Московского проспекта) и безусловно будет интересна. В Невском районе сохранилась дореволюционная застройка.


Бесплатная юридическая консультация:

На поезде Править

Район пересекают несколько пригородных линий, большинство из которых, к сожалению, несколько в стороне от достопримечательностей. Основная ценность их, тем не менее, в транспортной связи с пригородами.

Балтийский вокзал ( «Балтийская») — находится на Обводном канале — единственная железнодорожная станция на юге Петербурга, находящаяся в исторической застройке. Отсюда отправляются пригородные поезда в Стрельну, Петергоф, Ораниенбаум и Гатчину. Остановки электричек от Балтийского вокзала: Броневая (ближайшая ( «Электросила»), Ленинский проспект ( «Ленинский проспект»), далее электрички расходятся в трёх направлениях:

  • К Гатчине-Варшавской: Аэропорт (рядом с аэропортом Пулково-2)
  • К Гатчине-Балтийской: Дачная (ближайшая «Проспект Ветеранов»), Ульянка, Лигово, далее ветка уходит в протуберанец Санкт-Петербурга Красное Село: Горелово, Скачки, Красное Село, Можайская
  • К Стрельне,Петергофу,Ораниенбауму: совпадает с веткой к Гатчине-Балтийской до Лигово, далее Сосновая поляна,Володарская.
Участок от Броневой до Сосновой поляны идёт вдоль типовой спальной застройки сначала Московского, потом Красносельского района, а также вдоль строительства КАД (до Ульянки). Рекомендуется ехать с билетом, так как контролёры довольно активны.

Витебская ветка — станции на территории района Боровая,Воздухоплавательный парк (промышленные районы),Проспект Славы(брежневская застройка), Купчино( «Купчино»). Купчино — основная пересадочная станция в направлении Пушкина и Павловска.

Московская ветка в основном проходит через промышленную зону. Станции: Навалочная — (примыкание от Ладожского вокзала) — Фарфоровская (бывший Фарфоровский пост, сохранилось старое здание вокзала) — Сортировочная (брежневская застройка Купчина) — Обухово( «Обухово»). Далее ветка делится на две: прямо — в Москву,Великий Новгород,Колпино, и на восток в Волхов,Мурманск,Вологду и дальше. На восточном направлении есть еще одна станция с пересадкой на метро: Рыбацкое( «Рыбацкое»)

На метро Править

Метро — лучший способ добраться до большинства достопримечательностей юга города. Южную часть обслуживают линии 1,2,3 и строящаяся линия 5. Каждая из линий обслуживают свою из 4 частей города.


Бесплатная юридическая консультация:

  • Линия 1 : Кировская часть. Рекомендуемые станции — от «Балтийской» до «Автово».
  • Линия 2 : Московская часть. Идёт вдоль Московского проспекта от «Сенной площади» до «Московской», все станции вполне интересны для осмотра, однако можно выделить станции «Московские ворота» — рядом с Московскими воротами и «Московскую» — рядом с Чесменской церковью и монументом героическим защитникам Ленинграда на пл.Победы.
  • Линия 5 строится в Фрунзенскую часть города. Пока открыты только две станции: «Обводный канал» и «Волковская», они же единственные интересные в этом направлении.
  • Линия 3 идёт вдоль левого берега Невы вплоть до Рыбацкого. Здесь сохранилась промышленная и рабочая дореволюционная застройка. Станции метро «Елизаровская» и «Ломоносовская».

Источник: http://wikitravel.org/ru/%D0%A1%D0%B0%D0%BD%D0%BA%D1%82-%D0%9F%D0%B5%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B1%D1%83%D1%80%D0%B3/%D0%AE%D0%B3

Где в Питере жить хорошо: рейтинг районов Санкт-Петербурга

Транспортная доступность, близость к центру, инфраструктура и окружение, качество и выбор жилья, экологическая обстановка – проанализируем все ключевые факторы оценки районов на предмет привлекательности для проживания и составим рейтинг районов Санкт-Петербурга.

Рейтинг районов Санкт-Петербурга для проживания

1 место. Выборгский район

В рейтинге районов Санкт-Петербурга для проживания пальму первенства взял один из старейших районов Северной столицы – Выборгский. Он протянулся от самого центра к окраинам мегаполиса. Престижная территория с развитой социально-бытовой и развлекательной инфраструктурой обладает всеми необходимыми характеристиками для комфортной жизни.

Транспортная доступность. Существующие магистрали и развязки на данный момент обеспечивают сравнительно комфортное передвижение в пределах района. Заторы в основном образуются ближе к его границам. Разгрузить старые транспортные артерии помогает новая ЗСД. Станций метро в Выборгском районе всего шесть, и этого явно недостаточно, хотя пока серьезных проблем с пешеходной доступностью нет.

Инфраструктура. Недостатка в объектах социально-бытовой инфраструктуры в Выборгском районе не наблюдается. Достаточно здесь и магазинов, торговых и бизнес-центров, ресторанов и развлекательных заведений.


Бесплатная юридическая консультация:

Экология. Негативное воздействие на окружающую среду промышленных предприятий, расположенных на территории Выборгского района, нивелируется зелеными территориями, занимающими порядка трети всего района. Поэтому экологическая обстановка здесь одна из лучших в городе, что является важным фактором при выборе места проживания.

Недвижимость. В части района, расположенной ближе к центру Петербурга, господствует старая застройка дореволюционного и довоенного образца, а также сталинки и хрущевки. Чем ближе к южной оконечности территории, тем больше новостроек. По числу новых проектов Выборгский район занимает одно из лидирующих мест в рейтинге лучших районов Санкт-Петербурга, причем, здесь представлены все категории жилья, от эконом-класса до элитных жилых комплексов. Динамика застройки данной территории в дальнейшем будет снижаться, ввиду уменьшения числа свободных участков под крупные проекты.

2 место. Московский район

Вошел в рейтинг районов СПб и престижный благоустроенный район в юго-западной части мегаполиса. Архитектурные памятники и ансамбли: Новодевичий монастырь, Московские триумфальные ворота, Чесменский дворец, – соседствуют здесь с кварталами новейшей комфортабельной застройки.

Транспортная доступность. В целом ситуацию с транспортной доступностью Московского района можно назвать удовлетворительной, в сравнении с другими территориями Санкт-Петербурга. Основные магистрали – Московский проспект, КАД, ЗСД. Для пешеходов здесь открыто 6 станций метро.

Инфраструктура. В Московском районе сосредоточено большое количество культурно-досуговых заведений, магазинов, кафе и ресторанов. Практически в каждом квартале предусмотрены свои детские учреждения, аптеки, спортивные площадки и прочие инфраструктурные объекты.


Бесплатная юридическая консультация:

Экология. Московский считается одним из наиболее благоприятных районов с точки зрения экологии. Обеспечивается это за счет большой площади озеленения. Здесь расположены парки городов-героев, парк Авиаторов, Московский парк Победы и множество небольших скверов.

Недвижимость. Состав объектов недвижимости крайне разнообразен. Элитные новые кварталы, граничат со старым хрущевками. Новые объекты появляются регулярно. Внимание инвесторов привлекают свободные участки, пригодные для реализации крупных проектов. Развитие этой местности связано с повышением деловой активности, строительством торговых и бизнес-центров, в основном на территориях, прилегающих к аэропорту Пулково.

3 место. Петродворцовый район

Элитный район с роскошным современным жильем. Единственное препятствие на пути дальнейшего развития территории – проблемы транспортной доступности.

Транспортная доступность. Основная транспортная магистраль района – Санкт-Петербургское шоссе, дополняют его одноименный проспект, а также шоссе Ропшинское, Волхонское, Ломоносовское, Гостилицкое. Существующие транспортные пути не справляются с трафиком, особенно в дачный период. Метро отсутствует.

Инфраструктура. Петродворцовый район являет собой научно-образовательный центр города. Развитая социальная инфраструктура пока справляется с возрастающим количеством местных жителей. Ритейл представлен небольшими магазинами в шаговой доступности, тогда как гипермаркетов здесь нет вообще.


Бесплатная юридическая консультация:

Экология. Порядка 30% территории района занимают скверы и парки. Промышленных предприятий мало, и они практически не оказывают влияния на окружающую среду. Как следствие, в целом экологическая обстановка здесь оценивается положительно.

Недвижимость. Большая часть района застроена малоэтажным жильем, хотя в крупных поселениях присутствуют и многоэтажные дома. Новые строительные проекты в основном предполагают возведение жилых комплексов повышенного комфорта и формирование туристической инфраструктуры. Дальнейшее развитие Петродворцового района связано с реновацией старых домов и малоэтажным строительством.

4 место. Курортный район

Узкая полоска вдоль побережья Финского залива в настоящее время имеет статус самого престижного места для проживания в Санкт-Петербурге, что сказывается на характере и качестве застройки.

Транспортная доступность. В целом транспортную доступность района можно охарактеризовать положительно, особенно, после запуска в эксплуатацию ЗСД. Однако в летнее время с потоком туристов приходят и проблемы в виде заторов на дорогах.

Инфраструктура. Спорткомплексы, кафе, рестораны, клубы – недостатка в развлекательной инфраструктуре здесь нет, а объекты социального назначения по мере необходимости включаются в проект застройки.


Бесплатная юридическая консультация:

Экология. С точки зрения состояния окружающей среды Курортный район входит в рейтинг районов СПб как один из лучших в городе. Промышленных предприятий крайне мало, тогда как территории природоохранного, оздоровительного и историко-культурного назначения занимают порядка 70% всего района.

Недвижимость. Частные дома составляют примерно две трети всего жилого фонда района. Многоэтажной застройки немного, и представлена она в основном в Сестрорецке. Новое строительство в Курортном районе ведется активно. В основном речь идет об элитных проектах много- и малоэтажной застройки.

5 место. Приморский район

Одна из наиболее стремительно развивающихся территорий Северной столицы. Девелоперы активно застраивают свободные участки комфортным современным жильем, торговыми и деловыми объектами.

Транспортная доступность. В час пик дороги здесь сильно перегружены. Дополнительные неудобства создают переезды через ж/д пути. Длинные пробки у Ушаковского моста – привычное явление.

Инфраструктура. На территории района работает свыше 130 детских садов, школ и медицинских учреждений. Местные жители в достаточной мере обеспечены и социальным обслуживанием, и торгово-развлекательной инфраструктурой. Пешеходов обеспечивает всего 4 станции метро, пропускной способности которых недостаточно, чтобы справиться с возрастающим потоком пассажиров.


Бесплатная юридическая консультация:

Экология. Зеленые насаждения занимают почти четверть территории района, а негативное воздействие на окружающую среду промышленных предприятий незначительно. Как следствие, экологическая обстановка оценивается как благополучная.

Недвижимость. В Приморском районе рядом с кварталами сталинок и хрущевок ведется активная жилая застройка. Девелоперы не ограничиваются крупными многоэтажными жилыми комплексами, встречаются и проекты с таунхаусами и коттеджами. Очевидно, здесь и дальше продолжится жилая и коммерческая застройка с освоением свободных окраин района.

6 место. Пушкинский район

Комфортная благополучная территория с чистым воздухом и недалеко от центра – основные характеристики Пушкинского района предопределяют его популярность как у покупателей недвижимости, так и у девелоперов.

Транспортная доступность. В целом дорожная ситуация здесь удовлетворительная, хотя на основных транспортных магистралях, ведущих к центру города, Московском и Пулковском шоссе в часы пик часто образуются пробки. Пешеходы пользуются хорошо развитым общественным транспортом, правда при необходимости воспользоваться метро, приходится отправляться в соседние районы.

Инфраструктура. Для района характерна развитая социальная, торговая и развлекательная инфраструктура. Большинство небольших магазинов сконцентрировано в старой части территории, тогда как в кварталах новой застройки наблюдается их дефицит. Крупных торговых центров современного образца в Пушкинском районе нет.


Бесплатная юридическая консультация:

Экология. С позиции экологической ситуации эта местность считается одной из наиболее благополучных в городе. Вредные производства практически отсутствуют, тогда как в зеленых насаждениях недостатка нет.

Недвижимость. Многие петербуржцы стремятся переехать поближе к Царскому селу или Павловску. Спрос удовлетворяется за счет реновации старого жилья и активной застройки свободных территорий, причем девелоперы предпочитают осваивать участки поближе к паркам и дворцам – здесь реализуются в основном элитные проекты. На территории Пушкинского района возводятся и бюджетные малоэтажки.

7 место. Петроградский район

Старейший район Санкт-Петербурга, настоящий исторический центр мегаполиса. Территория включает в себя семь островов дельты Невы, что предопределяет особенности и специфику развития района.

Транспортная доступность. Острова связаны между собой и другими районами 15-ю мостами и 5 станциями метрополитена. Все транспортные магистрали сильно перегружены, не хватает парковок. Пробки здесь привычное явление. Заторы обычно образуются на Каменноостровском проспекте и Большой Пушкарской.

Инфраструктура. Несмотря на островное расположение, район всегда обладал достаточно развитой инфраструктурой, поэтому входит в рейтинг комфортных районов Санкт-Петербурга для проживания. На его территории находятся престижные школы, гимназии, вузы, однако увеличение жилого фонда опережает обеспечение необходимыми инфраструктурными объектами. Уже наблюдается недостаток образовательных учреждений и магазинов.

Экология. Более трети территории занимают зеленые насаждения, поэтому в целом Петроградский район считается благополучным для постоянного проживания, за исключением лишь нескольких участков.


Бесплатная юридическая консультация:

Недвижимость. Ветхое жилье и не расселенные коммунальные квартиры здесь соседствуют с элитными жилыми комплексами. Качественное жилье стоит дорого, и его пока сравнительно немного. Однако Петроградский район считается весьма перспективным: за счет сноса старой застройки и перемещения промышленных объектов за пределы города планируется освободить существенные площади под жилые новостройки и коммерческую недвижимость.

8 место. Василеостровский район

Островное положение – это и благо, и беда Василеостровского района. Благоустроенная территория с великолепной архитектурой в центре мегаполиса имеет весьма скудное сообщение с другими районами города. Кроме того, при реализации новых проектов возникают проблемы в обеспечении объектов инженерной инфраструктурой.

Транспортная доступность. Связь с остальной частью города обеспечивается за счет четырех мостов, пропускной способности которых недостаточно для постоянно увеличивающегося транспортного потока. Несколько облегчает эту проблему наличие двух станций метро. Нелегко перемещаться и по самому острову, поскольку дороги здесь пребывают в состоянии перманентного ремонта. После недавнего открытия Центрального участка ЗСД круглосуточная доступность острова во многом облегчила жизнь автомобилистов.

Инфраструктура. Местные жители обеспечены полным набором социально-бытовых услуг, здесь расположено много вузов и культурных учреждений.

Экология. Продукты работы промышленных предприятий, загрязненность почв, плохой климат предопределяют неблагоприятную экологическую обстановку в районе


Бесплатная юридическая консультация:

Недвижимость. В местном жилом фонде представлены все категории жилья: от масс-маркета до объектов класса «люкс». Состояние старой застройки оставляет желать лучшего, за исключением небольшой части отреставрированных домов.

Дальнейшее развитие Василеостровского района в основном связано с созданием и освоением намывных территорий. В настоящее время реализуется крупный проект квартальной застройки «Гавань капитанов», объединяющий объекты разного уровня комфорта.

9 место. Красносельский район

Спальный район на юго-западе Петербурга, граничащий с Ленобластью. Хорошая экология и дешевая недвижимость – вот, что привлекает здесь покупателей.

Транспортная доступность. Это главный недостаток Красносельского района. Основные магистрали здесь постоянно перегружены, выехать из района крайне проблематично. Оперативно добраться до центра города практически невозможно даже на метро, поскольку его здесь просто нет.

Инфраструктура. Количество объектов социальной инфраструктуры в целом удовлетворяет существующему спросу. Нет недостатка и в крупных торговых объектах.


Бесплатная юридическая консультация:

Экология. С точки зрения благополучия окружающей среды Красносельский район можно считать одним из лучших в рейтинге районов СПб. Производств здесь мало, а их влияние на экологию незначительно. Кроме того, велика площадь зеленых насаждений.

Недвижимость. Жилье, по большей части, бюджетное, не всегда качественное, хотя недостаток привлекательных предложений на вторичном рынке отчасти компенсируется новостройками комфорт- и бизнес-класса.

10 место. Невский район

Плотно застроенный район, разделенный Невой на две части, находится в восточной части мегаполиса.

Транспортная доступность. Для пешеходов работает шесть станций метро, и на данный момент этого достаточно. Автомобильное сообщение внутри района осложнено тем, что через Неву переброшены только два моста. После введения в эксплуатацию КАДа ситуация стала несколько лучше, но проблемы остались. Постоянно наблюдаются заторы на Октябрьской набережной и Дальневосточном проспекте.

Инфраструктура. В целом район обладает отлично развитой инфраструктурой, достаточным количеством социальных и торговых объектов. Кроме школ, больниц и поликлиник, здесь за последние годы построено много магазинов, развлекательных центров, кинотеатров.

Экология. Через Невский район пролегают автомагистрали областного значения и железнодорожные линии, а на его территории разместился ряд крупных промышленных предприятий – эти факторы определяют неблагоприятную экологическую обстановку. При этом площадь озеленения на общем фоне незначительна.

Недвижимость. Основной жилой фонд составляют панельные хрущевки. Новостроек мало, поскольку свободных площадок в районе практически не осталось. Дальнейшее развитие территории предполагает реновацию старых домов и перенос промышленных объектов за пределы города, что поможет освободить участки под новые проекты.

11 место. Центральный район

Центр города привлекателен, прежде всего, близостью к государственным и муниципальным учреждениям, а также обычным атрибутам старейших исторических районов – памятников архитектуры, музеев и театров.

Транспортная доступность. Это одна из главных проблем Центрального района. Слишком узкие для крупного мегаполиса магистрали не справляются с постоянно растущим транспортным потоком. Как следствие, в бесконечных пробках простаивает Суворовский, Литейный, Лиговский проспекты, Садовая улица. Часто образуются заторы перед въездом на мосты. Для пешеходов эта проблема решается за счет 10 станций метро, расположенных на территории района.

Инфраструктура. Высокий уровень развития инфраструктуры приближает Центральный район по уровню комфорта к европейским столицам. Школы, детские сады, медицинские учреждения, магазины, рестораны – всего здесь в избытке.

Экология. Несмотря на отсутствие в Центральном районе промышленных предприятий, экологическая обстановка здесь оценивается как негативная. Такая ситуация складывается из-за загазованности воздуха, вызванной высоким транспортным потоком, вкупе с малым количеством зеленых зон, сконцентрированных в основном в Таврическом, Михайловском, Летнем садах, на Марсовом поле.

Недвижимость. Качество недвижимости неоднородно. Значительная часть старой застройки пребывает в аварийном состоянии, хотя многие старые дома уже прошли реконструкцию. Новостроек в Центральном районе немного, ввиду ограниченности площадей, а большая часть из них относится к категориям «бизнес» и «люкс», в частности, ЖК «Александрия», «Смольный парк», «Парадный квартал».

В дальнейшем развитие района будет связано с реконструкцией старых объектов. Возможно появление немногочисленных новых проектов элитного сегмента.

12 место. Адмиралтейский район

Один из старейших районов Северной столицы, где дворы-колодцы соседствуют с архитектурными шедеврами, элитные новостройки составляют контраст с ветхой старой застройкой.

Транспортная доступность. К числу главных проблем района относится отсутствие парковочных мест и высокий трафик при низкой пропускной способности местных магистралей. В течение всего рабочего дня в пробках простаивает набережная Фонтанки и Обводного канала, Московский проспект. Для пешеходов на территории Адмиралтейского района работают 6 станций метро.

Инфраструктура. Как и другие центральные районы, Адмиралтейский обладает развитой социальной и развлекательной инфраструктурой. Местные жители не испытывают недостатка в образовательных и медицинских учреждениях, заведениях общепита и ритейла.

Экология. Промышленные предприятия отсюда в основном выведены за пределы города, поэтому основной источник напряженности экологической обстановки – транспортная перегруженность. Ситуацию осложняет почти полное отсутствие крупных зеленых зон на территории района. Исключение составляют Екатерингофский, Юсуповский, Никольский, Александровский сады и сад «Олимпия».

Недвижимость. Большую часть местного жилого фонда составляет старая застройка, значительная часть которой от Фонтанки до Обводного канала прошла реконструкцию. Новое строительство в Адмиралтейском районе – большая редкость, и бюджетные проекты здесь не встречаются, только «элитка» с высоким ценником.

13 место. Фрунзенский район

Один из старейших районов Северной столицы к настоящему времени превратился в типичный «спальник» с крайне низкой транспортной доступностью. Новая застройка ведется неактивно, относительно малый спрос на местную недвижимость определенно не способствует приходу сюда инвесторов.

Транспортная доступность. Фрунзенский считается самым неблагополучным районом с точки зрения характеристик транспортной инфраструктуры. Проспекты Славы, Лиговский, Дунайский, улицы Пражская, Дмитрова, Софийская, Бухарестская и прочие магистрали района в часы пик замирают в пробках. Несколько лучше дела обстоят с пешеходной доступностью –территория района обслуживается сегодня пятью станциями метро.

Инфраструктура. Спальные кварталы снабжены достаточно развитой социальной и торговой инфраструктурой. Здесь много хороших школ и детских садов, а также современных торгово-развлекательных комплексов.

Экология. Экологическое состояние района неоднородно. Загрязненными являются территории в северной его части, где сконцентрированы промышленные предприятия, а также участки вдоль проспектов Славы и Лиговского. В жилых же районах на юге воздух значительно чище, в том числе за счет большой площади зеленых насаждений.

Недвижимость. Наиболее привлекательные предложения жилья сконцентрированы в Купчино: современные панельные и кирпичные дома, возведенные вдоль проспекта Славы.

14 место. Калининский район

Самый крупный по площади район Санкт-Петербурга, с юга занятый промзоной, с севера – спальными районами с плотной застройкой.

Транспортная доступность. В районе 8 станций метро, из которых 5 работает в западной части территории, а север обслуживает всего одна станция с ограниченной пропускной способностью – «Гражданский проспект». Через Калининский район проходит несколько крупных магистралей, однако в час пик они не всегда справляются с транспортным потоком. Заторы в основном возникают при выезде в центр города.

Инфраструктура. Социальная инфраструктура – один из козырей Калининского района. Для местных жителей работает 10 больниц, 35 поликлиник, 50 школ и несколько вузов.

Экология. В северной части района уровень загрязненности воздуха и другие параметры состояния окружающей среды, находятся в пределах нормы. Ближе к югу дышится тяжелее, поскольку здесь сконцентрировано большинство промышленных объектов территории. Ситуацию отчасти спасает значительная площадь зеленых насаждений в 17 скверах и парках.

Недвижимость. Большая часть местного жилого фонда сформирована старой застройкой с привычными сталинками и хрущевками. Современные панельные и монолитно-кирпичные новостройки тоже есть, но их мало. Незанятых участков на карте района практически не осталось, поэтому перспективы развития территории в основном связаны с реконструкцией уже имеющихся объектов.

15 место. Кировский район

Сравнительно небольшой юго-западный район Санкт-Петербурга, граничащий с Финским заливом. Близость торгового порта делает данную территорию привлекательной для формирования делового центра, но не для комфортного проживания.

Транспортная доступность. Пять станций метро Кировского района вполне справляются со своей задачей. Неплохо обстоят дела и с магистралями, особенно после того, как к ним добавился ЗСД. В целом транспортную доступность можно считать удовлетворительной.

Инфраструктура. Жилые кварталы Кировского района в целом неплохо обеспечены социальной инфраструктурой. Повышению привлекательности данных территорий способствует активное строительство торговых и развлекательных объектов.

Экология. Площадь парков и скверов составляет примерно треть территории района. Однако этого хватает только на уменьшение негативного влияния на окружающую среду многочисленных промышленных предприятий. Можно ожидать улучшения экологической обстановки в связи с дальнейшим выводом производственных площадок за пределы города.

Недвижимость. Север застроен сравнительно новым жильем низкого качества, которое уже пришло в негодность. На юге соседствуют сталинки, хрущевки и брежневки, а также дома современных серий эконом- и комфорт-класса.

Основные планы по развитию района связаны с выводом отсюда промышленных предприятий. Освободившиеся территории, вероятно, пойдут под бюджетную жилую застройку, а также торговые и развлекательные объекты.

16 место. Кронштадтский район

До середины 90-х годов минувшего столетия доступ в этот островной район был ограничен, поэтому сейчас он переживает начальный этап своего развития.

Транспортная доступность. Связь острова с остальной частью города ранее обеспечивалась в основном за счет скоростных теплоходов и парома. Сейчас завершены работы по строительству КАД через дамбу, что значительно улучшило транспортную доступность района.

Инфраструктура. Обособленное положение района способствовало формированию достаточно развитой социальной и бытовой инфраструктур. Здесь много магазинов в шаговой доступности, но явно не достает присутствия сетевых операторов. Хотя, после открытия КАДа, девелоперы проявляют значительно больший интерес к местным неосвоенным участкам.

Экология. Экологическая обстановка в целом благополучная. Вода здесь довольно чистая, как и воздух, который приносит с моря западный и юго-западный ветер.

Недвижимость. Стоимость жилья здесь невысока, равно как и спрос на него. Значительную часть обветшалой вторички планируется снести. На ее место должна прийти современная застройка эконом-класса. Кроме того, Кронштадскому району прочат будущее «туристической Мекки», следовательно, можно ожидать появления новых инфраструктурных проектов.

17 место. Колпинский район

Благоустроенная юго-восточная часть территории Санкт-Петербурга на берегу реки Ижоры сочетает насыщенную инфраструктуру, обширную площадь озеленения и развитую промышленность.

Транспортная доступность. Несмотря на наличие отличной транспортной инфраструктуры, жители района страдают от постоянной загруженности и пробок на дорогах, которые возникают из-за транзитного транспорта.

Инфраструктура. Район обладает развитой социальной, торговой и развлекательной инфраструктурами. Здесь достаточно медицинских и образовательных учреждений, магазинов и культурно-развлекательных центров в шаговой доступности.

Экология. Высокая концентрация промышленных предприятий крайне негативно сказывается на экологической обстановке на севере и востоке районе, тогда как с южной его оконечности загазованность воздуха находится в пределах нормы.

Недвижимость. Жилье здесь дешевое, но купить можно, в большинстве своем, старую застройку, поскольку новых объектов предлагается мало. В перспективе часть старых домов планируется реконструировать, а некоторые кварталы хрущевок снести. На их место придут новостройки эконом-класса и малоэтажные жилые комплексы.

18 место. Красногвардейский район

Это один из немногих районов Северной столицы, располагающий сегодня достаточно серьезными резервами для возведения жилья и коммерческой недвижимости.

Транспортная доступность. Через район пролегает несколько крупных транспортных магистралей, включая КАД, Малоохтинский, Полюстровский, Новочеркасский проспекты. В целом транспортная доступность находится на удовлетворительном уровне, хотя без пробок не обходится. Хуже обстоят дела пешеходов. Двух станций метро, находящихся в северной части района, явно недостаточно.

Инфраструктура. Территория неплохо обеспечена социальной инфраструктурой. Здесь работает более сотни образовательных учреждений и 12 поликлиник.

Экология. Концентрация промышленных предприятий, большой поток грузового транспорта, железные дороги – все эти факторы сделали экологическую обстановку в районе крайне неблагоприятной. Парков здесь очень мало, а водные объекты сильно загрязнены.

Недвижимость. Главное достоинство местного жилого фонда – низкая цена, хотя качество ей соответствует. В то же время есть и привлекательные территории, которые постепенно застраиваются современным жильем, причем разных категорий, от «эконома» до «бизнеса». Развиваться Красногвардейский район, вероятно, будет за счет строительства деловых центров, а вслед за ними девелоперы предложат и проекты жилых новостроек.

Источник: http://spbhomes.ru/science/rejting-rajonov-sankt-peterburga/

Районы Санкт-Петербурга на карте

Районы Санкт-Петербурга на карте

На карте отмечены границы районов СПб, а также адреса Администраций районов Санкт-Петербурга

Районы Санкт-Петербурга на карте:

1.Адмиралтейский 2.Василеостровский 3.Выборгский 4.Калининский 5.Кировский 6.Колпинский 7.Красногвардейский 8.Красносельский 9.Кронштадтский 10.Курортный 11.Московский 12.Невский 13.Петроградский 14.Петродворцовый 15.Приморский 16.Пушкинский 17.Фрунзенский 18.Центральный

Описание районов. Адреса администраций районов Санкт-Петербурга

Адмиралтейский район

Адмиралтейский район расположен на левом берегу реки Невы. Современные границы района существуют с 11 марта 1994 года (после объединения Ленинского и Октябрьского районов).

Адрес Администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга (отмечен на карте ↑) —

190005, Санкт-Петербург, Измайловский пр., 10 Электронная приемная, Телефон:

Дата основания района – 5 ноября 1704 года. Площадь района – 1382 га. Общая площадь дворовых территорий – 937,75 тыс. кв.м. Общая площадь зеленых насаждений – 219 га. Количество дворов – 1381. Район расположен на 9 островах. Омывается 7 реками и 6 каналами. Количество мостов – 56. Количество тоннелей – 3.

На территории района расположены

2 железнодорожных вокзала:

Балтийский вокзал — на набережной Обводного канала; Витебский вокзал — на Загородном проспекте.

9 станций метрополитена:

Пушкинская Технологический институт Балтийская Сенная площадь Технологический институт Фрунзенская Театральная (проектируется) Спасская Садовая Звенигородская

Население:человек.

Муниципальные образования:

  1. МО Коломна
  2. МО Сенной округ
  3. МО Адмиралтейский округ
  4. МО Семеновский
  5. МО Измайловское
  6. МО Екатерингофский

Василеостровский район

Василеостровский район включает в себя два крупных острова, разделенные небольшой речкой Смоленкой: Васильевский и остров Декабристов, а также небольшой Серный остров.

Адрес Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга (отмечен на карте ↑) —

Большой пр., В.О., 55, Санкт-Петербург,Тел.:,Факс:E-mail: Официальный сайт Василеостровского района

Год основания: 1917 год Площадь района: 2146,88 га Численность населения —человек Количество зданий — 1911 в том числе: · жилых — 1189 · нежилых — 722 · зданий, построенных до 1917 года — 812

Протяженность дорог — 86,9 км Количество предприятий и организаций в районе — 21283

На территории района расположены: 2 станции метро

Муниципальные образования:

  1. Муниципальный округ №7
  2. Васильевский (№8)
  3. Гавань (№9)
  4. Морской
  5. Остров Декабристов (№11)

Выборгский район

Выборгский район — один из крупнейших — расположен в северной части города.

Адрес Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга (отмечен на карте ↑) —

Адрес:, Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский пр., 86 Электронная приемная Телефон:

Год основания: 1917 год Площадь района:га Численность населения —жителей

На территории района находятся 6 станций метрополитена:

«Удельная» «Озерки» «Проспект Просвещения» «Парнас» «Выборгская» «Лесная»

а также железнодорожные станции Выборгского направления Октябрьской железной дороги: «Ланская», «Удельная», «Озерки», «Шувалово», «Парголово», «Левашово».

Муниципальные образования:

  1. МО Сампсониевское
  2. МО Светлановское
  3. МО Сосновское
  4. МО № 15
  5. МО Парнас
  6. МО Шувалово-Озерки
  7. посёлок Левашово
  8. посёлок Парголово

Калининский район

Калининский район расположен в северной части Петербурга, восточнее Выборгского. Существующие границы района сформированы в 1973 году, когда из вновь застроенной восточной его части был выделен новый Красногвардейский район.

Адрес Администрации Калининского района Санкт-Петербурга (отмечен на карте ↑) —

195009, Санкт-Петербург, Арсенальная наб., д. 13/1 Электронная приемная Телефон:

Год основания: 1936 Площадь района: 4012 га Численность жителей по состоянию на 01.01.2016 —человек

В районе расположены: Финляндский вокзал; станции Кушелевка, Пискарёвка, Ручьи и Мурино Приозерского направления Октябрьской железной дороги (ранее — Финляндской железной дороги)

Станции Кировско-Выборгской линии петербургского метрополитена:

«Площадь Ленина» «Площадь Мужества» «Политехническая» «Академическая» «Гражданский проспект».

Муниципальные образования:

  1. МО Академическое
  2. МО Гражданка
  3. МО Финляндский округ
  4. МО №21
  5. МО Пискаревка
  6. МО Северный
  7. МО Прометей

Кировский район

Кировский район расположен на юго-западе Санкт-Петербурга, выходит к берегу Невской губы Финского залива.

Адрес Администрации Кировского района Санкт-Петербурга (отмечен на карте ↑) —

198095, Санкт-Петербург, пр. Стачек, 18 Электронная приемная Телефон:

Год основания: 1917 Площадь района:га Численность жителей: 335 тысяч человек

Станции метро Кировского района:

Нарвская Кировский завод Автово Ленинский проспект Проспект Ветеранов

Муниципальные образования:

  1. МО Княжево;
  2. МО Ульянка;
  3. МО Дачное;
  4. МО Автово;
  5. МО Нарвский округ;
  6. МО Красненькая речка;
  7. МО Морские ворота.

Колпинский район

Колпинский район Санкт-Петербурга расположен на юго-востоке города и граничит с Невским, Фрунзенским и Пушкинским районами Санкт-Петербурга, а также со Всеволожским (по р.Нева), Кировским и Тосненским районами Ленинградской области.

Адрес Администрации Колпинского района Санкт-Петербурга (отмечен на карте ↑) —

196653, Санкт-Петербург, г. Колпино, бульвар Победы, д.1 Электронная приемная Телефон:

В число районов Ленинграда город Колпино был включен в августе 1936 года. Площадь района — 105,6 кв. км. Численность населения — 185,5 тыс. человек

Муниципальные образования:

  1. город Колпино
  2. посёлок Металлострой
  3. посёлок Петро-Славянка
  4. посёлок Понтонный
  5. посёлок Сапёрный
  6. посёлок Усть-Ижора

Красногвардейский район

Красногвардейский район расположен в северо-восточной части Санкт-Петербурга на правом берегу Невы

Адрес Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга (отмечен на карте ↑) —

195027, Санкт-Петербург, Среднеохтинский пр., 50 Электронная приемная Телефон: Факс:

Год основания — 1973 Численность населения —человек

Станции метро Красногвардейского района:

Муниципальные образования:

  1. МО Полюстрово
  2. МО Большая Охта
  3. МО Малая Охта
  4. МО Пороховые
  5. МО Ржевка

Красносельский район

Красносельский район расположен в юго-западной части Санкт-Петербурга

Адрес Администрации Красносельского района Санкт-Петербурга (отмечен на карте ↑) —

Адрес:, Санкт-Петербург, ул. Партизана Германа, 3 Электронная приемная Телефон:

Образован Указом Президиума Верховного Совета РСФСР от 13 апреля 1973. Численность населения —человек Красносельский район Санкт-Петербурга — самый большой район города из тех, что не имеют ни одной станции метро — ближайшее метро «Проспект Ветеранов» находится в Кировском районе.

Муниципальные образования:

  1. МО Юго-Запад
  2. МО Южно-Приморский
  3. МО Сосновая Поляна
  4. МО Урицк
  5. МО Константиновское
  6. МО Горелово
  7. город Красное Село

Кронштадтский район

Кронштадт является районом Санкт-Петербурга, расположен на острове Котлин в Финском заливе на расстоянии 48 км от Санкт-Петербурга, связан с материком сухопутной дорогой.

Адрес Администрации Кронштадтcкого района Санкт-Петербурга (отмечен на карте ↑) —

197760, Санкт-Петербург, г. Кронштадт, пр. Ленина, 36 Официальный сайт Администрации Кронштадтcкого района Телефон: Факс:

Население —жителей Площадь Кронштадтского района — 1935 га

Остров Котлин связан с побережьями Финского залива Кольцевой автомобильной дорогой, проходящей по дамбе. Ряд автобусных маршрутов, проходящих по северной части дамбы, соединяет Кронштадт со станциями метро Старая Деревня — автобус № 101.

Муниципальные образования:

Курортный район

Курортный район Санкт-Петербурга протянулся вдоль побережья Финского залива полосой, занимающей в ширину 6-8 км, длину — 45 км.

Адрес Администрации Курортного района Санкт-Петербурга (отмечен на карте ↑) —

197706, Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, пл. Свободы, 1 Электронная приемная Телефон: Факс:

Площадь района — 26791,77 га Численность населения — 67,9 тыс.чел.

Муниципальные образования:

  1. город Зеленогорск
  2. город Сестрорецк
  3. посёлок Белоостров
  4. посёлок Комарово
  5. посёлок Молодёжное
  6. посёлок Песочный
  7. посёлок Репино
  8. посёлок Серово
  9. посёлок Смолячково
  10. посёлок Солнечное
  11. посёлок Ушково

Московский район

Московский район расположен на юго-западе Санкт-Петербурга.

Адрес Администрации Московского района Санкт-Петербурга (отмечен на карте ↑) —

196006, Санкт-Петербург, Московский пр., д.129 Электронная приемная Телефон: , Факс:

Год основания — 1919 Площадь района — 7107 га Численность населения —человек

На территории района расположен международный аэропорт «Пулково», а также проходят две крупные автомагистрали северо-запада России — Московское и Киевское шоссе.

Станции метро Московского района:

Московские ворота (1961 год) Электросила (1961 год) арк Победы (1961 год) Московская (1969 год) Звёздная (1972 год) Купчино (1972 год) Боровая (2022 год, проектируется) Броневая (2022 год, проектируется) Заставская (2022 год, проектируется) → Spb metro line2.svg Московские ворота Броневая 2 (в планах) → Броневая

Муниципальные образования:

  1. МО Московская застава
  2. МО Гагаринское
  3. МО Новоизмайловское
  4. МО Пулковский меридиан
  5. МО Звёздное

Невский район

Невский район расположен на юго-востоке города на двух берегах Невы.

Адрес Администрации Невского района Санкт-Петербурга (отмечен на карте ↑) —

192131, Санкт-Петербург, пр. Обуховской Обороны, 163 Электронная приемная Телефон:

Год основания — 1917 Площадь района — 6177.4 га Численность населения —человек

Станции метро Невского района:

Елизаровская Ломоносовская Пролетарская Обухово Рыбацкое Проспект Большевиков Улица Дыбенко

Муниципальные образования:

  1. МО Невская застава
  2. МО Ивановский
  3. МО Обуховский
  4. МО Рыбацкое
  5. МО Народный
  6. МО № 54
  7. МО Невский
  8. МО Оккервиль
  9. МО Правобережный

Петроградский район

Петроградский район расположен на островах в северной и северо-западной части дельты реки Невы.

Адрес Администрации Петроградского района Санкт-Петербурга (отмечен на карте ↑) —

197101, Санкт-Петербург, Большая Монетная ул., 19 Электронная приемная Телефон:

Год основания — 1703 Площадь района — 24 км2 Численность населения —человек

Станции метрополитена Петроградского района — Петроградская — Горьковская — Чкаловская — Спортивная — Крестовский остров

Муниципальные образования:

  1. МО Введенский (с 8 мая 2009 года)
  2. МО Кронверкское
  3. МО Посадский (с 8 мая 2009 года)
  4. МО Аптекарский остров
  5. МО Петровский
  6. МО Чкаловское

Петродворцовый район

Петродворцовый район расположен на южном побережье Финского залива, в 30 км от центра города.

Адрес Администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга (отмечен на карте ↑) —

198510, Санкт-Петербург, г. Петергоф, Калининская ул., д. 7 Электронная приемная Телефон: Факс:

Год основания — 1938 Численность населения —человек Площадь — 109 км²

Муниципальные образования:

  1. город Ломоносов
  2. город Петергоф
  3. посёлок Стрельна

Приморский район

Адрес Администрации Приморского района Санкт-Петербурга (отмечен на карте ↑) —

197374, Санкт-Петербург, ул. Савушкина, д. 83 Электронная приемная Телефон:

Год основания — 1936 Площадь района — 109,87 кв. км. Численность населения —человек

Станции метро Приморского района:

Пионерская Чёрная речка Комендантский проспект Старая Деревня Беговая (2018 год, строится) Шуваловский проспект (2025 год, в планах)

Муниципальные образования:

  1. МО Лахта-Ольгино
  2. МО № 65
  3. МО Чёрная речка (с 15 февраля 2008 года)
  4. МО Комендантский аэродром
  5. МО Озеро Долгое
  6. МО Юнтолово
  7. МО Коломяги (с 25 марта 2011 года)
  8. посёлок Лисий Нос

Пушкинский район

Пушкинский район расположен в южной части Санкт-Петербурга.

Адрес Администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга (отмечен на карте ↑) —

Санкт-Петербург, г. Пушкин, Октябрьский бульвар, 24 Электронная приемная Телефон:

Год основания — 1938 Численность населения —человек Площадь района — 24032,6 га

Муниципальные образования:

  1. город Павловск
  2. город Пушкин
  3. посёлок Александровская
  4. посёлок Тярлево
  5. посёлок Шушары

Фрунзенский район

Фрунзенский район расположен на юге Санкт-Петербурга. Историческим центром района является Купчино. Граничит с Адмиралтейским, Невским, Центральным, Московским, Пушкинским и Колпинским районами.

Адрес Администрации Фрунзенского района Санкт-Петербурга (отмечен на карте ↑) —

92241, Санкт-Петербург, Пражская ул., 46 Электронная приемная Телефон: — Справочная служба; — Дежурная служба (круглосуточно) Факс:

Год основания — 1936 год Численность населения —человек Площадь — 37,469 км²

Станции метро Фрунзенского района:

«Купчино» (1972 год) «Обводный канал» (2010 год) «Волковская» (2008 год) «Бухарестская» (2012 год) «Международная» (2012 год) «Проспект Славы» (2018 год) (строится) «Дунайская» (2018 год) (строится) «Шушары» (2018 год) (строится) «Каретная» (2022 год) (проектируется) «Романовская» (в планах)

На территории района действует 8 железнодорожных станций.

Муниципальные образования:

  1. МО № 71 (Волковское)
  2. МО № 72
  3. МО № 73 (Купчино)
  4. МО № 74 (Георгиевский)
  5. МО № 75
  6. МО № 76 (Балканский)

Центральный район

Район расположен в центральной исторической части Санкт-Петербурга. Центральный район был образован весной 1994 года из бывших трех: Смольнинского, Дзержинского и Куйбышевского.

Адрес Администрации Центрального района Санкт-Петербурга (отмечен на карте ↑) —

191167, Санкт-Петербург, Невский пр., 176 Электронная приемная Телефон: , Факс:

Год основания — 1994 Площадь района — 17,12 км² Численность населения —человек

Станции метро Центрального района:

Чернышевская Площадь Восстания Владимирская Невский проспект Гостиный двор Маяковская Площадь Александра Невского-1 Достоевская Лиговский проспект Площадь Александра Невского-2 Адмиралтейская

Муниципальные образования:

  1. МО Дворцовый
  2. МО № 78
  3. МО Литейный
  4. МО Смольнинское
  5. МО Лиговка-Ямская
  6. МО Владимирский

Источник: http://kakdobratsyado.ru/country/rf/goroda-rf-rossii/sankt-peterburg/rajony-sankt-peterburga-na-karte/